住房公积金装修贷款条件 住房公积金贷款手续

公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。下面一起来看看住房公资金装修贷款条件以及住房公积金贷款手续吧。

　　一、公积金装修贷款条件

　　1.房产证(只有现房才有资格申请)

　　2.房产证所有人身份证

　　3.户口簿、结婚证(未婚的需到民政局开具单身证明)

　　4.借款人申请的住房公积金账号

　　5.若房产内还有银行贷款，须提供最后一期的银行对账单(还款记录)

　　6.与装修公司签订的房屋装修合同、预算书及装修首付款发票

　　二、申请贷款的流程

　　1.由贷款人向银行提出书面申请，填写并提交住房公积金贷款申请表。同时需要贷款人提供这些资料：申请人的有效身份证件;申请人的住房公积金缴存证明;经济能力、还款能力的证明(如收入证明);合理有效的购房合同;要求的其他相关资料。

　　2.银行将审查贷款人所提交的资料，如果这些资料完整、真实，银行将贷款申请，并向住房公积金管理中心报送相关资料。

　　3.住房公积金管理中心对以上资料进行审核分析，批复是否发放贷款，并及时将结果通知给银行。

　　4.如果审批通过，银行就可以通知贷款人按照程序来办理贷款了。贷款人与银行签订好贷款手续后，银行再次将这些手续送去公积金管理中心进行复核，复核通过后，公积金中心就会划拨款项给银行而银行也可以根据合同约定向贷款人发放贷款了。

　　三、贷款额度

　　根据管理办法中的规定，公积金的贷款额度根据等级来评定。其中A级的最高能贷款80万，AA级别的贷款最高限额为92万元，而AAA级别的最高则可以贷款104万元。在贷款年限上，办法中同样做出了规定，贷款年限最高为三十年，且贷款人年龄与贷款期限之和不得超过七十(若是夫妻双方共同贷款，则以年龄较大的一方为准)。此外，贷款的期限与楼龄也有一定的关系，比如混砖结构的楼房楼龄与贷款期限相加不得超过47年，而钢混结构的标准则为57。

　　相信经过以上的介绍，你已经对其有了一定的认识，如果你或你的家人遇到房屋的装修资金问题，不妨考虑公积金装修贷款，不仅节省了利息，还不用自己东拼西借，张口求人。当然，具体办理的时候还是要多咨询，多了解你所在地的相关部门或专业人士，少走弯路，尽快地完成装修，入住自己的新房。