住房公积金提取的条件 住房公积金提取注意事项

这段日子开始，全国部分城市住房公积金提取政策有了变化，这些新近政策也引起了广大市民的关注，下面一起来看看住房公积金提取的条件到底有哪些？提取住房公积金有哪些注意事项？

　　一、住房公积金提取的条件

　　1、购买二手房提取条件：

　　职工购买具有所有权的二手房用于自住，且未办理购房贷款，或者办理了购房贷款但在购房一年内的。购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。 可提取人：房屋所有权人及其配偶、共有权人及其配偶。

　　提取额度：不超过房款总额，但如果该套住房有住房公积金贷款，可提取额为：房价总额–住房公积金贷款金额。

　　2、自建住房提取条件：

　　职工建造自住住房。 可提取人：建房人及其配偶。

　　提取额度：房款总额（以百元为单位）。翻建、扩建自住住房的，需提供《土地使用证》和城乡、规划、建设行政主管部门的许可文件（未纳入国家规划管理范围的需提供乡、镇人民政府颁发的许可文件）、施工合同(协议)、购买建材的发票。

　　3、大修自住住房提取条件：

　　职工大修自住住房，且五年内没有以大修该套住房为由提取过住房公积金。

　　可提取人：大修自住住房的产权人及其配偶。

　　提取额度：不超过大修住房的实际工程造价。

　　4、房租支出超出家庭工资收入5%的；

　　5、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；

　　6、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；

　　二、住房公积金提取注意事项

　　1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证；

　　2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证；

　　3、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证；

　　4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证；

　　5、偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明；

　　6、租赁自住住房的，提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明；

　　7、离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明；

　　8、出境定居的，提供户籍注销证明或出境定居的证明；

　　9、死亡、被宣告死亡的，由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书；

　　10、享受最低生活保障的，提供民政部门发放的最低生活保障证明；

　　11、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明。