木结构房屋的优缺点

木结构房屋在地震中有很好的生命安全性能，但是比较容易受到高层的限制，今天就说说它的优缺点。

　　一、木结构房屋的缺点：

　　1、木结构房屋容易受到层高的限制，虽然最新的木结构规定允许可以盖6层的木结构，但在我国人口密度大，土地使用面积少，能用来做住宅用地的更少，所以6层木结构房屋无法满足这么多人的居住需求。

　　2、防火和防风问题，虽然现代木结构房屋的材料到设计都很注重防火这个问题了，但木材还是容易发生火灾，而且一旦发生火灾就不好抢救基本上都会被烧尽，得重新再盖一套。还有在会有台风的地方建木屋不牢靠，木结构对风的承受能力是不如混泥土结构的，前段时间美国发生飓风好多木结构房屋都被吹毁就是很好的例子。

　　3、建造成本，独立木结构住宅每平方米的总建造成本约在4000元左右，使用的材料不同有的价格更高，而砖混别墅大概为每平方米3000元左右的成本，价格跟砖混结构造价成本相比还是很高的。但是木结构房屋的得房率要比砖混的多层住宅高出8—10%。

　　4、资源问题，中国木材资源缺乏，人均占有率是很低的，不像加拿大有充足的木材资源来建木结构房屋，但随着我国对环境的重视以后这一不足会得到改善。

　　二、木结构房屋的优点：

　　1、抗震性

　　木结构房屋在地震中有很好的生命安全性能，木结构别墅采用榫接建造，主结构交错连接，具有很好的稳定性。作为一种结构材料，木材的抗震性能明显优于其它材料。木材轻质高强，因而地面加速度在木建筑物上所产生的能量没有其它建筑物大。木框架系统的另一个额外优势是其柔韧优于其它材料，可以吸收并消散能量。在这种建筑中，木构件细小、尺寸规范、间隔紧密。

　　2、耐久性

　　木结构房屋都选择高级松木建造，木材是一种天然、健康的且极具亲和性的材料，木制集成屋是环保健康的高档住宅，木材根据不同建筑造型经过了现代技术生产加工成不同的墙体型材，再经过阻燃、防腐处理等工序，更加坚固耐用。对抗下沉应力、抗干燥、抗老化，具有显著的稳定性。

　　3、防火性

　　木制别墅的建筑结构用木材均采用《水基性阻燃处理剂》进行阻燃处理，具炭化效应，遇火时，木表面会形成炭化层，其低传导性可有效阻止火焰向内蔓延，从而保证整个木结构体在很长时间内不受破坏。

　　4、防潮性

　　人们通常误以为水是木材的敌人，情况并不是这样，在多雨或潮湿的地方木建筑可以有长期的性能表现。关键在于在设计和建造当中采用以木材为基础的建筑产品时懂得如何控制水分。一般来说，一栋建筑物中唯一需要完全防潮的部分是建筑物外壳，特别是屋顶它应尽可能排水，但在蓄水时需保持防水性能。

　　虽然木结构房屋有很多优势，但综合以上的缺点看目前还是不适合在中国大量发展成人们的住宅，只适合在度假区、别墅区建造。