二手房装修要点有哪些 二手房装修注意事项

现在大城市中的新房的价格实在是太贵了，很多年轻人贷款购买要承受巨大的经济压力，因此很多年轻人退而求其次选择二手房。购买二手房有些对于生活品质要求高的房主们也是需要对于二手房装修的，不过二手房原来都有简装或者精装过，这个时候对于二手房装修要点是什么呢？一起来了解下吧。

　　二手房装修要点

　　二手房装修注意要点一就是尺寸测量，由于二手房以前是装修过的，所以在测量尺寸的时候有很多的师傅会马马虎虎，这样造成的后果就是装修测量的尺寸不准确，到实际装修的时候就会出现问题，从而使得最终装修的效果达不到预期。

　　二手房装修注意要点二就是主体拆改，要进行重新的装修肯定是要将曾经的装修都拆掉的。主要包括拆墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。在主体拆改的过程中一定要把成品门的位置定下来，还有橱柜、排烟机、灶具以及热水器等等家用电器的位置也确定下来。

　　二手房装修注意要点三是水电改造，要注意的是水电改造要严格的按照规定进行修改，要不然就会造成安全隐患。最好是在水电改造前找橱柜设计师帮忙上门进行测量，确定好最终的电源和水路方案。还有其他的家用电器最好也有人来确定方案。提醒大家，二手房装修的电源位置一定要设计合理，比如说空调的电源插座就好不要对着床头等等。

　　其实，二手房装修过程中需要注意的要点有很多，房主们也可以完全理解为新房装修，只不过就是多了一步主体拆改而已，有些新房主为了房屋整体更美观也会有这个步骤的。

　　二手房装修注意事项

　　第一、对房屋装修项目必须明确

　　如果对二手房装修时，没有明确哪些需要重新装修，走一步算一步的话很容易花费一些不必要的费用，例如不需要拆除的墙进行了拆除，这就多花了拆除费和重装费，所以在进行二手房装修的时候一定要明确装修项目。

　　第二、地板尽量不拆除

　　二手房地板陈旧多是表面长期受到踩踏造成的，只要对地板进行翻新处理就可以焕然一新。注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新，技术不熟练的工人把握不好度，容易损坏地板。

　　第三、不用更换所有旧家具

　　旧家具的样式是业主比较不满意的地方，这些家具外表看起来很过时，不一定要购买新家具，只要对这些旧家具进行一些小小的处理就能让家具变得时尚，如：给桌子配上玻璃面，或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等；更换沙发罩子，换上外观时尚，新潮的沙发外罩等等。

　　第四、尽量不要砸墙重装

　　砸墙重装是最花费精力和金钱的，有些业主为了使房子显得更为美观，就想砸掉某处的墙，进行重装，其实这样做完全没有必要，只需要把墙刷上新油漆，或者贴上新壁纸，改变原有的色调就可以了。

　　第五、认真对待拆下的旧物

　　旧房重装会拆除很多东西，虽是废品但这当中很多东西是很值钱的，比如：镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。

　　第六、拆除工程专门找人做

　　一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活儿是按平方米报价的，如果家里拆改大，就是不小的开支，这个时候可以找装修小工干，告诉他所有的工作量，让他给你报个总价，你会发现往往比装修公司的价格低好多，当然，这种操作是有风险的，要防止找来的是个蛮干分子，一下把你家砸得千疮百孔，所以，最好找熟悉的工人。

　　第七、地砖不一定拆掉

　　如果打算铺木地板，可以把原来的地砖打扫干净后直接铺在上面，又平整又方便，如果把地砖拆掉再用水泥抹平，这可是不小的支出而且最后效果可能还没有现在的平整，惟一的缺点是可能层高损失1～2厘米。

　　第八、电线水管要科学改造

　　二手房装修中、水电改造为重点。如果是三十年前的老房子所使用的电线一般为铝线，尚未应用铜芯线，在二次装修时一般需对此进行修改，这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题，增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以镀锌管为主，这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂，并形成很厚重的水碱，影响饮用水质量。在进行改造时，需将管道改为目前通用的PPR管，这种改造有利于改善老房居民用水质量。如果在二次装修时确实不方便将管道置换成PPR管，也应当为它增加相应饮用水过滤装置。

　　第九、二手房防水不能放松

　　防水也是二手房装修中比较重要的。老房子经过多年使用，原有设备陈旧，是有可能存在漏水现象的，家装公司应当在装修前做好避水试验，验证其是否完好。

　　第十、在客厅中运用灯光营造气氛

　　客厅是门面，在预算的费用支出中，也是比较高的部分。要省钱，最好的方法就是减少木工。灯光是所有装修工程中，最便宜也是最有效果的。地面只用大面地毯，壁面则用画装饰，就能充分显现出客厅的气势，虽然花钱不多，效果倒是不错。