墓地续租收管理费规定和标准

墓地20年为缴费周期，非使用期限，墓穴20年期满，如何处理缴费问题？下面一起来了解一下墓地续租收管理费具体规定和标准吧。

　　墓地续租收管理费规定和标准

　　一、墓地续租收管理费具体规定

　　根据国家相关规定，一个墓穴租赁周期为20年，目前不少亡故市民墓地已陆续到期，逝者家属面临续租问题。北京市民政局昨天首次回应说，从第二个管理周期开始，不再收取墓穴租赁费，只收取墓地管理费。根据国家规定，墓地管理费为墓地造价的5%。

　　以3万元的墓地为例，第二个租赁周期只收取1500元的管理费，平均每年为75元，平均每月仅为6元，远低于墓园的维护、清洁、绿化和人工开支。

　　根据国家有关规定，每座墓穴均收取“行政事业性收费”，包括两部分内容，即地穴租赁费，为每平方米1500元；墓地管理费，为墓地造价的5%。而墓地石材工料费、个性艺术设计费、描墓刻字服务、手工雕刻服务等则属于市场类收费项目，根据家属不同选择，会产生较大的价位差距。

　　二、墓地续租收管理费的建议

　　北京的墓地一个使用周期最长为20年的现状，最初的依据其实来自1992年民政部发布的《公墓管理暂行办法》中一个规定。这条规定明确了“经营性公墓的墓穴管理费一次性收取最长不得超过20年”。目前，全国出台了明细规则的省市，对续交时间、续交标准的差别也很大。比如，上海的规定是墓地的使用周期为70年，不续租。

　　上海理工大学教授、中国殡葬协会专家委员会专家乔宽元告诉记者，“推广节地生态葬式涉及千年旧俗，没有攻坚克难的勇气和毅力是不行的。特别是在已建几十年的老墓中，非零起点，就涉及在租约期内或租用合同期满需续租的老墓穴的节地生态改造的问题，这就直接与契约当事人有关联了，处理不当，易产生误解，甚至矛盾。北京市民政局率先破题，这是值得称颂的。新的政策设计，本意是为公众提供了选择空间，但增加了对长远预期的不确定性，可能引发新的矛盾。”

　　乔宽元认为，“墓地的租用期宜以30年为好，不续租。”原因在于代际年龄增长，从20年拉长到30年左右。“代际年龄的变化反映到墓穴的年限上，就成了20年的年限，相当于儿子要看着老子的墓被挖出来，这是很多老百姓不能接受的，也不符合我们的习俗。但是我们在研究中发现，让孙子解决爷爷的问题，就比较好办。到时候，如果需要继续保存，可以将骨灰迁葬在生态密集葬葬区中，使骨灰占地在土地承载力的范围之内。”