封闭式住宅区被取消的利弊

新建住宅原则上不再建设封闭小区，已建成的小区和单位大院要逐步打开。网友一半赞成一半反对，首先这些利弊你得知道！一起来看看吧。

　　1、业主安全成问题

　　业主安全成问题对已建成的小区来说，大门要逐步打开无疑很业主带来了安全隐患，随之而来的是小区物业或将取消，在小偷猖獗的时代，封闭式住宅安全尚未解决，开放后小区业主安全将如何得到保障？

　　2、小区公摊费用

　　小区公摊费用或将取消降低《物权法》中规定，小区道路如果没有明确规定属于市政道路的，产权属于全体业主。业主在买房时，小区绿化、道路等公共设施都是计入到公摊面积，如果封闭式住宅区被取消政策实施，国家是否应对现有业主给予补偿？对新建住宅的业主来说，封闭小区的取消，是否意味着公摊费用的降低或者取消？

　　3、业主停车更难

　　业主停车更难纵观当下社会，小区天价车位层出不穷，不少业主只能冒着被贴罚单的风险将车停在路边，停车难是尚未解决的大问题。而如今封闭式小区的取消，小区内部道路公用化，有车一族停车难上加难。

　　4、小区隐私性

　　小区隐私性降低购房者多数都很注重隐私，封闭式小区的取消，小区道路全部对外开放，关于隐私的问题也被放在了台面上。

　　5、交通拥堵

　　城市交通更发达相信很多朋友都有过这样的经历，地图上很近的直线距离，却要绕很大一个圈才能达到。封闭式住宅区被取消后，小区城墙推倒，城市交通更加四通八达。

　　6、开放小区的利

　　在中央看来，封闭小区是当前城市病的一大病因。这些“城市病”需要治到什么程度？中央有总体目标：实现城市有序建设、适度开发、高效运行，努力打造和谐宜居、富有活力、各具特色的现代化城市，让人民生活更美好。实现“和谐宜居、富有活力、各具特色”，“原则上不再建设封闭住宅小区”，“已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开”就是中央着力推出的新举措。

　　小区拆围墙其实就是清除城市交通路网栓塞。街区制并非威胁社区安宁的洪水猛兽，拆围墙有助于增强社区活力。街区制推广不会一蹴而就，在制定具体规划时，必须注意完善与之相关的配套措施。