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邓赵炜
点击：1770 时间：2015-03-16 10:35
正值广州的装修旺季，一些广州的业主们新房到手，首先要做的并不是装修而是做好装修预算。装修预算的重要性大部分朋友可能都会忽略了，但是你的装修预算没有做好，往往就又给装修公司坑上一大笔。那如何避免预算中的装修陷阱呢？
装修陷阱1：故意漏项
胡女士选择了一家名不见经传的装修公司，装修预算报价7万，并承诺结算价不超过预算的5%。胡女士放心地和对方签了合同，并预付了首期款。开工第三天，包工头说要加钱，胡女士气愤地找到装修公司，对方称预算书里不含以上三项。胡女士要求退单退钱，对方称首期款已经备料，不能退款。胡女士只能交了2000元。随后，包工头三番五次增加费用，且均是预算书中没有的项目，胡女士只能认了。胡女士实际花了9万多。
应对装修陷阱方法：结合图纸看装修预算
遇到这种装修陷阱，完整图纸就能派上用场了。一张图纸可以让我们了解到整个装修一共的施工量，这样就能参照图纸看装修预算，检查装修预算是否有漏项了。
装修陷阱2：故意漏数
刘晓晓装修94m2的婚房，她特意找了家颇有名气的装修公司，全包报价6.8万。装修预算出来后，她和老公特意花了半天时间研究，感觉还算合理，只对其中“水电预收5000元，据实结算”一项提出异议。装修公司称，价格随行就市，到时再按实际用料结算。最后结算中的水电却是7400元。刘晓晓质问装修公司，对方答复电线一项预算200米，实际用了320米，线路管路全是隐藏工程，她也确实无从核实，只得多掏2400元。
应对装修陷阱方法:充分了所需数量
故意漏项是很多装修公司的惯用伎俩，所以对自己家的物料所需一定要格外伤心，自己在初步构想中就能大概清楚家里所需物料数量，然后再核实预算书中的，就万无一失咯。
装修陷阱3：拆分报
上个月，肖芳菲位于黄陂广场的三房打算装修，咨询武汉一品牌装修公司，报价10.6万。虽然不懂装修预算，从事会计工作的她多留了个心眼，复印了装修预算，并找了个第三方监理的熟人审核，这一审居然挤出了1.5万的“水分”，装修预算中把许多项目都拆分报价，乳胶漆一项，就分为基层处理15元、乳胶漆10元，看似这两项都不贵，加起来就25元，而一般乳胶漆一项只需22元。结果可想而知，她放弃了这家装修公司。
应对装修陷阱方法：找出拆项，问总价
遇到这类装修陷阱不用急，可以找出预算书中一些有联系的项目，然后把一些项目的总价加起来，接着去市场上同样的东西比较价格，就可以知道里面是否有问题了。
装修陷阱4：混淆单位
趁着“金九银十”的机会，陈先生打算装修他新买的复式套房。看到各种家装公司促销诱惑，他选择了一家看起来名列各种优惠的装修公司。陈先生仔细看过装修预算，觉得上面报都比较实惠。但最后装出来花了11万。比自己装修预算多花了2万多。后来陈先生去市场中了解才发现，很多材料其实都应该是按平方米报价的，但装修公司给的装修预算中都是以米为单位。而且表面看来单价不高，实际计算时总价也上去。
应对装修陷阱方法： 多逛市场，了解材料的计价单位
网友想避开这类装修陷阱，其实只要下点功夫就行。在选装修公司的时候，可以抽些时间多去市场上看看，一来可以了解材料行情，而也可以增加自己的专业知识，为装修预算做好准备。
装修陷阱5：价格或是产品型号注上暂定
李太太跟她老公刚结婚，对装修完全没有经验和概念。就找了个装修公司全包处理他们的新房。装修公司给他们的装修预算中，有些项写着暂定。橱柜型号写着暂定，但价格却标好了。他们问装修公司是怎么回事，装修公司回答说是价格和型号有弹性，但绝不会超过装修预算。结果装修后，各种暂定项目的价格都比他们设想高，但又怕麻烦就只好让装修公司继续做了。后来入住后虽然价格跟装修预算相同的橱柜防水功能很不好。
应对装修陷阱方法：选材料再做装修预算
网友在装修前要多逛逛市场，然后了解型号价格。对于主材最好要自己先看中型号，然后报给装修公司，让他们提供准确的价格，这样可以很好的控制自己的装修预算。
了解了装修预算中的猫腻后，在实际装修时，各地的物料价格不同，装修费用也会不同，但是装修工程量计算公式是一致的。下面通过地面砖用量的计算，看看装修时候材料的用量该如何计算。
注：这里的机械消耗费一般是指材料费的1%-2%
总而言之我们在进行房屋装修的时候，选择装修公司和做好前期预算至关重要，装修公司的施工就会存在装修预算陷阱。所以应该综合衡量，比如还有要考虑其设计水平、施工工艺执行标准、施工管理跟踪能力、售后服务等增值价值。所以不能以项目单价或是总金额来衡量是否存在装修收费陷阱。
宜： 祭祀、塑绘、开光、订盟、纳采
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