2014上海申请经济适用房的条件是什么

在上海，经济适用房是非常抢手的。那么关于2014上海申请经济适用房的条件是什么，是很多上海市民比较关心的话题，那么接下来小编就给大家讲讲今年上海申请经济适用房的条件，希望大家可以第一时间抢到经济适用房。

【2014上海申请经济适用房的条件】

　　1.上海常住城镇户口7年以上;

　　2.在申请区县5年以上;

　　3.人均住房面积15平米以下;

　　4.人均可支配收入2300元以下;

　　5.人均财产低于7万元;

　　6.前五年未发生过房产交易;

　　7.年龄在30岁以上，符合条件单身人士亦可;

　　申请购买经济适用住房的家庭，所有成员需要同时符合下列四方面条件。

　　第一方面：居住及户口年限　　(1)必须在上海市实际居住;　　(2)具有上海市城镇常住户口连续满7年;　　(3)现户口在提出申请的所在区连续满5年。

　　有下列情况的，可不受以上条件限制：

　　一是7周岁以下的儿童，原户口在申请家庭户籍内的未婚现役军人、海员、野外筑路、勘探等人员，不受户口年限限制。

　　二是7至18周岁以下的未成年人，不受上述第(3)项条件的限制。

　　三是夫妻双方婚前均符合户口年限的要求，结婚后一方将户口迁到另一方的，迁移的一方不受上述第(3)项条件的限制。　　第二方面：住房面积　　人均住房建筑面积小于或等于15平方米。

　　第三方面：收入和财产

　　(1)申请家庭人均年可支配收入不超过27600元;

　　(2)申请家庭人均财产不超过7万元。　　“家庭人均年可支配收入”是指申请家庭在规定的申报期内年可支配收入(包括扣除缴纳的税金和社会保险费后的工资性收入、经营性净收入、财产性收入和转移性收入等)除以申请家庭成员人数得出的金额。即申请家庭年可支配收入/申请家庭成员人数。　　“家庭人均财产”是指申请家庭拥有的全部存款、有价证券、车辆和非居住房屋等资产，除以申请家庭成员人数得出的金额。即申请家庭财产/申请家庭成员人数。　　第四方面：住房交易行为的限制　　申请家庭所有成员在提出申请前5年内没有出售过住房，也没有将住房赠与申请家庭成员以外的人。

　　关于2014上海申请经济适用房的条件是什么，相信大家看了上面的文章内容之后，已经了解不少了。希望大家都可以选择到自己心仪的经济适用房。