近年来房价上涨的厉害，但是人们的买房热情却没有显出退却的迹象，而年轻一辈的8090后们面对越来越高的房价却是举步维艰。在这样的形势下，房价便宜了不少的二手房就成了不少年轻人的首选，但二手房由于曾经有过房主，故而交房前如果没有专家陪同，普通购房者往往会不知所措，怎么验收房子、交房手续、流程是什么、甚至什么才是房子质量问题。下面小编就为年轻的朋友们简单介绍二手房交房流程及注意事项。
二手房交房流程
一、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中,买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介,它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。
二、入市资格审批 卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”,办理上市审批手续。 如果是已购公房,其上市需盖三种章。 第一枚章是在出售调查表上盖的章,主要由单位证明土地使用性质,以便证明房屋所在地皮是出让性质还是无偿划拨。 第二枚章是在上市征询意见表[...]
2013-08-30 | 点击次数：2399
