新房出租装修有哪些技巧 新房出租装修要注意的细节

现在很多人会将刚买来的房进行简单装修，让后租出去，原因有很多，比如在外地工作、家中有多套房子等，以其空着不如租出去，多少也能赚些房租钱。如果决定了要把新房装修成出租房，要根据自己的房子特点，让后确定一个出租的定位。那么，新房出租装修有什么技巧呢？一起来了解下吧。

　　新房出租装修技巧

　　一、根据目标群确定家具的选择

　　1、年轻白领

　　他们对于价格不是很敏感，但是会比较注重质感生活和便利性，这样的出租房设施一定要齐全，如空调、洗衣机、电视机等。装修的色彩可以大胆一些，家具可以选择简洁明了的。

　　2、工薪阶层

　　面对这样的客户群体，我们在装修的时候不用花费太多的心思，以实用为主，适当的装饰，实现出租房简装修。

　　二、装饰以朴实，大众化为主

　　作为屋主，要为长远做打算，客户将是形形色色的人，因为他们不会把你的居室当作长久的家永远住下去，不管住多久，终究会走，所以，出租房的装修应该是着重大众化。

　　三、基础装修不能省

　　虽说装修好了就要租出去，但是装修上的钱千万不要省，如果我们用于装修的材料质量不过关，或装修者工程不合格，后续的拆改或更换会让你损失更多的钱。就如五金件、洗浴设施、供电系统等千万别图省钱，到时使用三天两头出问题，房客天天打电话找你修这个那个会更麻烦。

　　新房出租装修注意细节

　　众所周知，不管是出租房还是自己住的精装房，隐蔽工程是整个家装的重点，万不可等到拆墙刨砖的时候才明白它的重要性。这就要求业主在施工队伍的选择时，着重了解隐蔽工程工艺，找工艺好，口碑不错的施工队伍。同时装修简单一点，改动不要太大，不仅节约成本，以后自己不喜欢的时候再根据自己的喜好变动也不迟。

　　墙面建议多用乳胶漆，美观大方、经济适用，色彩变幻间也能体现品质。如果硬要用墙纸，可适当在电视形象墙或主卧点缀。地面材质，可选用地砖和强化地板。地砖的规格可考虑600＊600，相比800＊800，600＊600规格更不易浪费，且价格也要便宜不少。

　　切忌贪图便宜，本身龙头、角阀数量都不多，可以选用好一些的品牌，以减少日后维修的麻烦。开关面板也是同样的道理，要在口碑好的店面选择实用性更好的品牌，本案例使用的开关面板就是在大川力诚选的，50平米的户型，一共300不到。吊顶也可以选择简单实用的整体铝扣板，就算三五年后收回来还可以将就使用。

　　灯具、窗帘的选择以实用为主，不需要挑选贵的，但一定要和装修风格统一。自己多比较下同类产品的价格做到心中有数。