二手房装修流程及注意事项介绍

　　现在房价居高不下，所以很多人在买房的时候都会第一选择二手房，二手房一般会面临拆改的问题，因此，今天呢，小编就来给大家说一说二手房装修流程及注意事项。

　　二手房装修流程之拆除过程

　　新房子一般是指毛坯房子，所以新房子装修时可以直接开始装修施工，比如铺设电路或是粉刷墙面等等，但是二手房装修流程则不同，由于大多数二手房都是有过装修历史的，所以我们装修二手房之前必须先铲除之前的装修材料，待二手房的老式装修材料全都拆除干净才可以开始新装修过程，这是二手房装修知识当中最重要的一条。

　　二手房装修流程之结构改造过程

　　二手房装修时很多时候是需要进行家居格局改造的，因为二手房大多数老式房子，很多老式房子的格局都不太好，所以为了使格局变得更加合理更符合当下人的审美观念，所以二手房装修流程当中一个十分关键的环节就是改造格局，这也是二手房装修知识当中一个需要大家注意的内容。

　　二手房装修流程之硬软性装修过程

　　当二手房的老式装修材料全够拆除干净、格局也都改造完毕之后，第三个流程就是进行二手房的硬性装修和软性装修了，这个和新房子装修一样，主要是粉刷墙面、添置家具等等，可以说这个流程是二手房装修知识当中最容易掌握的一个部分。

　　二手房装修注意事项

　　1、二手房装修完毕一定要清理消毒由于二手房经历过很多的人员居住，所以会有一些无法估计的物质存在，因此最好在装修完毕以后，对房屋整体进行消毒处理。特别是想保留家具的，可以在维修完 毕后，进行消毒处理，可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水 或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时;

　　2、“隐蔽工程”是最大的隐患例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢 固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。旧房装修时，能重新打开这 些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉;

　　3、旧房更不应该随意拆除墙体因为经过一段时间的沉积，房屋内部没有新房时的牢固，并且我们也很少有图纸，因此拆除时候不要砸坏承重墙， 这将给房屋带来极大的安全隐患，应予避免。二手房装修要比新房装修注意的事项很多，还会发生很多意料不到的事情，因此大管家建议您最好找专业人事进行安排 看管，以免找马路工人不负责任和经验不足者故弄玄虚。

　　在房子装修完工后入驻，针对需要注意的细节，专家还给出以下建议：

　　1、给水管道初次使用放水，可能流出有颜色的水，一段时间后，水会逐渐变清。

　　2、如果装修后暂时不入住，入住后遇到出差需要外出较长时间，或遇到公共水管检修等情况时，最好将进水总阀门关闭。

　　3、电器在初次用电前，最好要检查电器是否受潮，插头、电线是否完整、安全。尤其是电水壶、电热水器、电饭煲、消毒柜等电器。新添的家电设备一定要先看说明书再使用。

　　4、燃气灶使用时一定要注意开关的方向,根据指向标志开关煤气.最好每天晚上入睡前关闭煤气总开关。

　　5、瓷砖瓷砖要经常清洁才能保持花纹图案的清晰，但清洁时一定要用柔软的布料，不能使用酸碱液体和硬质刷子洗擦，否则会破坏瓷砖的铀面。

　　6、大理石是天然矿物，比较娇嫩，又容易褪色，使用时一定要注意。不要让有色液体滞留表面，也不要将容易生锈的金属物品长期放置其上。清洗污渍时不可使用酸碱液体。另外要注意不要让重物冲击其表面，或用尖锐物品刻划表面。

　　7、实木地板在实木地板上行走，不要用鞋底在其上拖拉，否则会造成漆面变薄，缩短使用寿命。鞋跟有铁钉的，不宜在上面行走。不要用重物捶打表面。要避免日光直接照射地面。清洁地板要注意拖把的干湿度，切忌在拖把的水分饱和时拖地