关于室内装修保修期的问题解答

如果家装工程出现质量问题，不少业主都是自认倒霉，其实如果了解关于保修期的知识，是可以要求装修公司保修并承担违约责任的，下面一起来看一下关于室内装修保修期的问题解答吧。

　　1、建设部关于装修保修的规定

　　国家有相关的法律条文对装修业主的权益有所保护，建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》对装修保修方面做出了明确的规定，其中包括强制保修期的条款，在正常使用的情况下，室内装修的保修期最低为两年，而对有防水要求的地方的防渗漏保修应该是五年。

　　此外，管理办法里还规定，住宅装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装修公司应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。而保修期自验收合格之日起计算。

　　要注意的是，这是目前具有法律效用的关于装修保修的强制规定。也是一个最基本的规定，装修公司提供的保修服务必须满足这个规定。而好的装修公司，其保修期限一般会比规定的要长。

　　2、合同保修条款不能缺

　　虽然有相关的法律条文存在，但是业主并不能完全依靠这些，一定要懂得用合同来维护自己的权益，签订正规的装修合同是非常有必要的一件事，要注意的是，在装修合同中一定不能忽视保修条款。

　　装修合同中的保修条款应该对具体的保修项目进行实践细分，不同的项目可能保修期是不一样的，在合同中要明确具体的时间期限，有些装修公司的保修服务时间比国家相关规定的长，这些都要在合同中体现出来，避免到时因此产生纠纷。

　　3、别忘签订装修保修单

　　在装修工程验收合格之后，业主应该向装修公司索取装修质量保修单。保修单上一般会表明装修工程的竣工日期，验收日期，保修日期、保修记录，以及一些具体装修问题的责任认定等内容。业主拿到保修单后，需要好好保管，以备所需。

　　4、选择正规装修公司确保权益

　　在选择装修公司的时候，不少业主为了省钱选择了游击队或者是不正规的装修公司，这样的问题是，如果入住后出现装修问题，有可能面临的是找不到人的情况，而正规的装修公司是有固定的办公地点的，而且售后相对有保障，因此如果在保修期内出现装修问题的话，能够有效解决问题，因此在选择装修公司的时候还应该考虑到这一点。

　　5、明晰保修义务和赔偿责任

　　一些装修公司虽然有详细的保修条款，但是很多条款都是偏向装修公司一方的，业主在签订的时候需要仔细查阅。如小编看到的一份保修单上就提到装修公司负责修复出现的质量问题，而对于质量问题造成的损失不承担责任。这就明显不合理了。因此，在签订合同时，还要在合同里明确，装修施工方应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

　　6、装修质量问题责任鉴定

　　很多家装纠纷，都是业主觉得是装修公司的责任，装修公司觉得是业主自身使用不当或者是业主选购的主材出现质量问题。面对这种责任难定的情况，提醒各位业主要充分保存好各项证据，有条件的业主可以请第三方相关单位出具鉴定结果以明晰责任，判断责任方。