物业管理系统的重要性和意义

物业管理系统是物业发展不可缺失的一个环节，那么究竟物业管理服务有哪些要求？物业管理系统的重要性和意义是什么？下面一起来了解一下吧。

　　一、物业管理服务简介

　　物业管理即所有与建筑物使用相关业务的管理行为，针对建筑物硬件、服务的社群及生活环境作维护管理与全方位的经营，使居民拥有健康、舒适、便利、安全的居家环境。因此，物业管理公司不仅要满足住户的需求，并要建立公司服务质量的标准，提高服务的质量，以提升住户对公司的满意程度。

　　一般来说，物业管理公司服务人员的服务质量越好，住户感受的安全性、健康性、及舒适性越高。人员服务质量的关怀性会直接影响响应性，其原因为物业管理公司服务人员如果时常多关怀并了解住户的需求，就会让住户感受到物业管理公司员工有确实提供立即性的服务并协助住户解决生活中的疑问。

　　二、物业管理系统的重要性和意义

　　物业管理系统是现代居住小区不可缺少的一部分。一个好的物业管理系统可以提升小区的管理水平，使小区的日常管理更加方便。将计算机的强大功能与现代的管理思想相结合，建立现代的智能小区是物业管理发展的方向。重视现代化的管理，重视细致周到的服务是小区工作的宗旨。以提高物业管理的经济效益、管理水平，确保取得较大经济效益为目标。

　　随着信息时代的到来，企业的生存和竞争环境发生了根本性的变化。对于企业而言，信息化无论是作为战略手段还是战术手段，在企业经营中发挥着举足轻重的作用。互联网的迅猛发展为企业带来了极大便利，企业的运行将更多依赖信息系统的支持，信息系统成为确保企业经济效益、运行效率的重要手段，甚至成为企业盈利的直接手段。因为传统的办公方式效率低，工作强度大。人们需耗费大量的时间和精力去手工处理那些繁杂、重复的工作，而手工处理的延时和差错，正是现代化管理中应该去除的弊端。物业管理行业是房地产行业的一个重要组成部分，随着房地产行业的快速发展，人们逐渐接受了物业管理这一管理模式。良好的物业管理已经成为楼盘销售的重要因素，也成为业主或租户选择物业公司的重要考虑因素。

　　保洁管理系统，环卫管理主要包括三个方面：绿化管理，保洁管理，联系单位。绿化管理即绿化安排及维护记录，保洁管理包括清洁用具管理、保洁安排及检查记录，联系单位即联系单位信息及联系记录。这个就是关于物资管理系统了，从采购、入库，到库内作业、出库、核算等。

　　主要模块：采购计划管理、供货商管理、物料档案管理、物资入库管理、物资出库管理、统计查询。

　　集团办公管理内部沟通：即时通信、内部邮件（支持短信qunFa）、文档管理、车辆管理、会议管理等。

　　个人事务：工作计划（日程安排）、工作日志（任务/计划完成反馈自动添加、临时工作录入）、未完成/持续进行工作自行添加至当日工作计划。

　　合同管理：合同类别与供应商信息管理，合同签订审批流程管理；合同归档、变更、终止、解除、续订管理；合同收付款计划管理，支持合同件扫描归档、查询能源的管理，主要就是指水电表的管理，对不同年度、不同项目之间的能耗情况进行对比。固定资产的登记管理，使用变更情况、折旧情况进行记录。