物业如何加强对停车位管理

随着购买及消费能力不断增加，许多物业小区业主私家车的拥有量也在逐渐增多，如何处理供需紧张的停车位问题呢？下面一起来了解一下物业对停车位管理的措施吧。

　　物业如何加强对停车位管理

　　1、对旧的小区存在车位不足的现象，应及时征求小区业主或住户的意见，表明存在的现实情况，希望大家各抒己见，群策群力将问题解决好，物业服务企业要积极地配合做好相关的改造、增设车位等工作；

　　2、对于车位设置的不均衡问题，首先要取得业主或住户的谅解，采取就近停放原则，积极协调车主将车辆停放到附近的停车位。在节假日里，要预留出部分车位供探亲访友的车辆停放，还要在已租用及购买的固定车位上设立明显标志，避免车位被占用；

　　3、日常做好宣传、巡视工作，发现有车辆停放在主干道、消防通道或绿化带上等情形的，要及时通知车主将车辆驶离，确保交通主干道、消防通道的畅通，如无法通知也要做好提示并做值班记录，以便备查；

　　4、有条件的小区在车辆进入时检查外观，以确认有无损伤，在小区内巡逻的值班人员在巡查时也要认真检查车辆，发现问题要及时通知车主，并在事后做好记录，在车主赶到现场后，要积极配合协助车主找出原因做好善后工作，让车主知道物业已尽力，尽可能地得到车主的谅解；

　　5、对所有的外来车辆（汽车）要做到详细记录，例如找寻业主的姓名、房号、车主的联系电话号码等相关信息，以便出现问题时能够联系车主及时予以解决，在进入小区时，也要给予有关注意事项的提示；

　　6、在显着位置要做出相关温馨提示，提醒车主要在离开车辆时将车辆的门窗锁好、贵重物品要随身携带，特别是车辆出入牌，有条件的小区在签署相关协议时也要把有关的注意事项责权分清，以免事后产生不必要的纠纷。物业服务企业也要对值班的员工要求做好记录，以利于今后需要证据时　有据可查，并建议车主购买车辆全保险，在发生损坏时将损失降到最低点。

　　物业对停车位管理目的

　　1、规范物业服务区域内停车场管理制度，维护停车场车辆进出、行驶与停放秩序，确保车场设施设备运转正常，防止各类安全事故的发生。

　　2、规范公司各项目停车场收费管理行为，规范IC/ID卡制卡、发放和票据管理制度，确保停车费规范、及时、全额收取。