物业管理软件的必备功能

随着互联网的发展越来越多的小区都有了自己的移动物业管理软件，那么物业管理软件必备功能都有哪些呢？下面一起来了解一下吧。

　　一、物业管理软件必备功能

　　●房产管理

　　房产资源管理模块可详细描述记录小区、楼盘、住户单元、停车场、车位的位置、物业类型、小区设施分布、房屋结构、房号、户型等信息，并可对小区、楼盘、房间、停车场、车位提供图片的保存和查询。进行初始化时可以批量增加房间和车位。房产管理同时提供房产验收的功能，对物业管理公司接收房产时的验收项目和验收结果进行管理。

　　●客户管理

　　帮助物业管理公司建立起完整的客户档案，可详细记录住户的姓名、身份证号、银行帐号、工作单位等信息。每位客户还可以同时建立起家庭成员（或同住人员）的档案。客户管理模块同时管理客户入伙、客户迁入迁出等活动，一方面进行小区的人口管理，另一方面确定管理处的收费对象。

　　●收费管理

　　对物业管理公司向客户收取各种费用的活动进行管理的功能模块，所有收费项目、收费标准、损耗分摊、滞纳金计算等都可采用客户自定义方式，满足物业管理公司灵活多变的收费管理。应收费用的类型包括常规费用、抄表费用、车位费用、临时费用；缴费方式包括现金交款、银行托收、预收款等方式。收费管理模块同时还提供保证金（押金）管理功能。

　　●综合服务

　　综合服务模块包括投诉管理、服务派工管理、装修管理等模块，实现通过系统跟踪和管理各项服务的内容，帮助物业管理公司加强与客户的沟通，及时处理客户提出的服务申请，提高客户满意度。

　　●保安消防

　　保安消防模块包含保安排班、车辆管理、器材配备、消防器材管理、治安事件管理等功能，管理和统计小区内与保安消防工作相关的重要信息。

　　●清洁绿化

　　对管理处所管辖区域的绿化、清洁等工作进行记录、检查和管理，加强对小区环境的管理。

　　二、物业管理软件--金房物业app简介

　　金房物业app是一款手机物业服务平台，除了可以快捷缴费之外，金房物业app还把小区周边的商家纳入软件，业主可以在上面叫外卖、买水果、买菜、柴米油盐一应俱全还能购物、体育馆预约、家政预约等。

　　功能介绍

　　金房物业从传统对物的管理到对人的服务，金房物业率先关注服务体验，从物业管理到“生活服务”的飞跃，以先进模式解决消费者对于体验的需求，整合社会服务资源，建立完善的、多元化的体验体系，打造了一个社区服务电商平台。

　　金房物业通过互联网、移动互联网等技术对小区进行不断升级，由服务的直接提供者转变为服务平台的集成者和支持者，将传统物业行业由劳动力密集型转变为管理和服务密集型，通过移动互联网思维来形成自动化“智慧社区”。“粮油米面”楼下超市送货上门；“炸鸡啤酒”小区外卖随叫随到；“水电物业”实时提醒手机支付。金房物业主要有三大模块，分别针对物业、业主和周边商圈。“如果是物业，可以推送小区公告，物业新闻、查看物业管理等。针对业主，