首城汇景湾楼盘简介

首城汇景湾，46万平米京东慢调品质墅区洋房。由两大国企北京城建集团、北京首开集团强强联手，诚意缔造。项目位于平谷马坊镇西南门户，紧邻京平高速，踞守规划中的地铁平谷线马坊站，接下来就为您介绍一下吧。

　　项目介绍

　　项目分东西两个地块，西侧地块容积率为1.2和1.8，东侧地块容积率为1.2，均为别墅标准容积率，外部公园与内部园林共同营造低密奢景生活。两个地块均为墅区洋房加别墅产品组合，所有建筑皆恪守因循自然、质朴内敛的轻奢主义原则，因循小龙河湿地公园景观而生，没有人工斧凿痕迹，建筑外观遵循“lessismore”的原则，外在质朴优雅，内在臻致精工，充满幸福淳朴的生命气息。项目以自然主义风格，营造慢调园林境界，观赏性与互动性交错，且独创性的将4000㎡开放性绿地打造成社区内部公园，并与南北侧公园贯通，打造成为一个集休闲交流、观赏、娱乐、儿童活动、健身为一体的墅区私家公园，大大升级了项目的奢居景观尺度。

　　主力户型为90㎡两居、130㎡、150㎡三居、190㎡四居，一梯两户，南北通透，无采光死角，户型方正使用率高，合理格局布置，户型动线流畅，舒适度超乎想象。

　　楼层状况

　　一期7-13号楼，8、9、10、13号楼为87平两居、116平三居，18层，两居140户，三居140户；7号楼为130平三居，共48户；11号楼为16层，150平三居，共计64户；12号楼为18层，150平三居和190平四居各36户。二期1-6号楼，1、2、3号楼为87平两居。1号楼3个单元、16层，共90户；2号楼18层，共102户；3号楼为18层，2个单元，1梯两户，共计68户；4、6号楼为130平三居，其中4号楼15层，60户；6号楼为18层，72户；5号楼为150平三居，18层，1-6号楼均价16500元/平米，7-13号楼均价14500元/平米，物业管理附加信息为板楼2.46元/平米/月,商业2.82元/平米/月，项目住宅年限为70年。

　　项目配套

　　项目周边配套设施完善，有北京师范大学附中平谷分校、北京东交民巷小学平谷分校等教育配套，有小梨公园、和合公园、金平公园、万亩森林公园等景观配套，有8000平米商业配套；业主在社区即可满足购物休闲需求。区别于以往社区无配套的状况，提升居住生活便利。

　　交通状况

　　公交车路线：乘坐852路、郊88路、平15在打铁庄站下车步行620米至项目。

　　以上就是对于首城汇景湾楼盘的介绍，希望您能够喜欢。