【鲁能星城】鲁能星城楼盘情况介绍

鲁能星城位于重庆市渝北区龙头寺片区，地处两江新区，属于江北嘴CBD辐射范畴，区位优势明显。该区域紧邻重庆市火车北站和江北区客运站，为江北区规划中的重点商住组团板块，接下来就为您介绍一下吧。

　　项目介绍

　　鲁能星城用地位于重庆市江北区渝鲁大道与泰山大道交汇处，北面和东面为昆仑大道，南临泰山大道，紧靠鲁能星城十二街区，西侧为渝鲁大道。

　　鲁能星城项目地块呈梯形，用地面积为42960㎡，净用地面积为41205㎡，南北长约215米，东西宽约225米，另外，用地内部有一块社会停车场用地，建设用地面积为1755㎡。总建筑面积约31.87万㎡，其中地上面积23.88万㎡，综合容积率为5.58。

　　综合考虑鲁能星城的场地状况，以及场地与周围规划道路标高的高差。场地内共有5栋SOHO、2栋品质LOFT、1栋超高层LOFT，沿地块内昆仑大道设置1至2层的沿街商业，靠泰山大道设置3层商业并引入2层内街商业。

　　用地北面台地由5栋SOHO围合成一个中庭，主入口设于台地东面。南面台地为用地的前区，由1栋超高层LOFT、2栋品质LOFT沿街布局。南北台地之间形成一条商业内街，商业内街与前区共同形成了整个地块的商务区。

　　楼层状况

　　共有5栋SOHO、2栋品质LOFT、1栋超高层LOFT，鲁能星城预计2016年6月推出7号楼，建面47-72平米，共配置了2418个车位，其中，地下停车位2174个，另外244个为地面停车。小区共设计了三个车库出入口，物业管理附加信息为高层酒店公寓：2.5-2.8元/平方米/月，商业：7元/平方米/月，写字楼：5元/平方米/月，该项目住宅产权年限为27年。

　　项目配套

　　项目周边配套设施完善，有零距离重百、麦当劳、招商银行等商业配套，满足您基本生活需求，还有鲁能巴蜀中学等教育配套。

　　交通状况

　　公交线路：23条公交线路，如820(上江城——龙头寺)、138(重庆北——南方花园D区)、105(重庆北——新华路)、617(金源世纪广场——鸳鸯)、119(南坪——人和)、601(佳华世纪新城——解放碑)、以及168、616、202等公交线路，在渝鲁大道站下车；轨道交通：轻轨3号线(狮子坪站)、轻轨环线（五童路站）。

　　以上就是对于鲁能星城楼盘的介绍，希望您能够喜欢。