美林湾楼盘简介 美林湾楼盘好不好

美林湾项目由北京美林地产集团开发，总建筑面积近50万㎡，是由花园洋房、景观公寓、微地形生态园林、完善配套设施组成的高品质复合型宜居社区，接下来就为您介绍一下吧。

　　项目介绍

　　美林湾西依潮白河东岸，南侧紧临神威北路，地处燕郊开发区中的高尚生活区内，与100公顷国际级华堂高尔夫球场隔路相望，自然环境优美，周边一系列高档住区或酒店，给人高雅、宁静的居住享受。

　　在内部园林规划设计中，遵循“以人为本，因势利导”的设计理念，在原生态河岸谷地上，规划出“三轴三带一中区”的微地形园林景观；即由以叠泉广场、山水生态会馆为主的“谷地景观轴”，贯穿4个景观公寓组团的“岭地景观轴”，长达700米的“堤岸景观轴”组成的三条纵向景观轴；由一条横亘桥底的生态走廊、两条曲状绿化带组成的三条横向景观带；还有山水生态会馆西侧接近10000㎡的大坡谷中央景观区。

　　“三轴三带一中区”的园林景观，呈放射状延伸至各个公寓组团之间，与每个建筑组团相对独立的中心花园，共同营造出相互渗透交融的半开放式绿化空间。

　　楼层状况

　　一期花园洋房二期三期为高层景观公寓,18-34层，一梯2-5户，总共3954套。一期由28栋花园洋房组成,全部为一梯两户,首层带庭院。二期三期为高层景观公寓,18-34层，一梯2-5户，总共3954套，占地面积:220000平方米，建筑面积:500000平方米，物业管理附加信息为多层0.99元/平方米/月,高层1.6元/平方米/月，项目年限为70年。

　　项目配套

　　项目周边配套设施完善，有民政干部管理学院、交通干部管理学院、华北科技学院等教育配套，为您提供良好的学习氛围，有京东中美医院、燕郊人民医院、朝阳医院分院等医疗配套，为您的健康提供周全的呵护，还有京客隆超市、天客隆超市、新世纪商城、行宫商业街等商业配套，满足您基本生活需求。

　　交通状况

　　位于北京东燕郊经济技术开发区燕顺路西侧、神威北路和潮白河交汇处东北侧。项目西距CBD约25分钟车程、西北距首都机场约30分钟车程，西南邻近北京市政府行政预留用地,区域发展潜力巨大。周边链接京通快速路、京哈高速公路、轻轨（规划中）,公交930（诸葛店到郎家园）燕灵路口到达。

　　以上就是对于美林湾楼盘的介绍，希望您能够喜欢。