华菁水苑楼盘介绍 华菁水苑楼盘怎么样

华菁水苑项目地处江宁大学城生活区核心区域，紧邻南京晓庄师范学院及方山国家地质公园，项目占地7万平米，接下来就为您详细介绍一下吧。

　　项目介绍

　　华菁水苑位于科学园弘景大道以东、学十一路以南，总用地面积约106.3亩，用地性质为二类居住用地。由江苏瑞成功房地产开发责任有限公司于07年4月份通过挂牌方式取得，挂牌条件由市局核发。

　　华菁水苑总占地面积70885平方米，总建筑面积153808.31平方米(其中地上建筑面积117400平方米，地下建筑面积36408.31平方米)，建筑基底面积11838平方米，绿化面积24950平方米，绿化覆盖率达到35.2%。

　　华菁水苑户型多为大平米100%赠送设备平台，建筑面积86平米二房可变三房，建筑面积109平米三房可变四房，“户型与家庭共成长”，既满足了新生代家庭二口之家温馨的需要，又为未来的三口之家的发展作好了充分的准备。

　　户型建筑面积控制在80－110平米主流区间，由于采用了大开间短进深的板式楼型，超高得房率，既控制了面积，又确保了尺度，客厅开间达3.9米，主卧开间达3.6米，为关键的是，这一切，并非以增大面积或减小尺度为代价！华菁水苑，专为兼具理性与理想的新生代家庭而建。

　　项目配套

　　生活圈:江宁体育中心，南京目前最大农贸市场——天印山农贸市场，65000平米一站式Shopping-Mall文鼎广场，奥特莱斯品牌工厂折扣店、乐活时尚街区，大学城商贸街区等。规划南苑社区菜场距离项目不足200米。南京医科大学附属医院及大学城各高校校医院、规划社区门诊。

　　教育配套：项目规划建设晓庄学院附属幼儿园（暂定名），目前建筑主体已经完成。项目周边还规划建设小学、中学各一所，大学城15所国家重点高校一站式满足各阶段教育需求。

　　交通状况

　　地铁：1号线到中国药科大学站下，步行170米至药科大学站乘坐广科线，3站，在新城大学城站下车，步行630米至华菁水苑。公交：项目位于江宁大学城南广学院公交枢纽站左侧，安广线、南广线、区3路、区6路、区17路、区19路等公交线路直达主城和江宁各区域。新街口到项目处自驾路线：中山东路——龙蟠中路——龙蟠南路——卡子门大街高架——双龙大道—天元东路—天印大道—弘景大道，再向南行驶近晓庄学院即抵达。

　　以上就是对于华菁水苑楼盘的介绍，希望您能够喜欢。