【一品嘉园】一品嘉园楼盘概况

一品嘉园项目是大兴区魏善庄房地产起步项目，如果您感兴趣，今天就跟我一起来了解一下吧。

    项目介绍

    一品嘉园楼盘总建筑面积268635.18平方米。其中地上建筑面积为：239736.7平方米，用途为住宅建筑面积185890.6平方米，配套公建建筑面积：3188平方米，地下车库人员出入口16.6平方米，地下热力泵房出入口16.5平方米，酒店及附属设施建筑面积46218平方米，商业服务设施建筑面积3847平方米，过街楼建筑面积560平方米。

    地下建筑面积为：28898.48平方米，用途为地下汽车库面积12353.48平方米，地下人防面积7664平方米，地下热力泵房216平方米，消防水池221平方米，酒店附属设施建筑面积4535平方米，地下商业设施建筑面积2283平方米，设备用房建筑面积1626平方米。共分为A、B、C、D四个区域，其中B为商业区，A、C为住宅，D为公共停车厂。

    项目均为六层花园洋房，一梯两户，五个单元，得房率86%，共1852户。

    共分为A、B、C、D四个区域，其中A、C为住宅，B为商业区，D为公共停车厂。

    一居61平方米，60户；二居72-90平方米，1443户；三居112-142平方米，163户；叠拼168-205平方米，186户。

    装修建材

    一品嘉园住宅部分采用钢筋混凝土短支剪力墙结构，条形基础。地下人防部分为现浇混凝土箱式基础。公建部分采用钢筋混凝土框架或框架剪力墙结构。剪力墙抗震等级为二级。

    生活水源为市政给水。分楼座由市政给水管网直接供给，室外设水表井，用户给水、中水采用IC卡计量，分设IC卡水表。户内给水管采用地埋式，厨房内预留燃气热水器安装位置。

    建筑内污水经化粪池处理后排入小区集中污水管道，后向北汇入市政污水管道。室外所有卫生间设置器具通气管、专用通气管满足建筑对卫生、安静的要求。

    住宅屋面雨水采用外排水方式，由雨水系统收集后排入市政雨水管道。室外宅前路及景观步行道路大量采取铺砌透水砖，设置绿地浅沟及草坪砖停车场等利用雨水措施尽量使雨水回渗。

    交通状况

    自驾：京南五环至志远西桥（21B出口）向南，走南中轴路（约11公里）路东，魏善庄中学对面即到；

    公交：乘地铁4号线到黄村西大街，换乘940路、841路、兴17路、兴18路、兴20路魏各庄中学站。

    以上就是对于一品嘉园楼盘的介绍，希望您会喜欢。