邓赵炜
点击:909 时间:2015-07-08 15:36
当今的装修市场很乱,鱼龙混杂,大多数置业者谈装修色变。但怕归怕,拿了房子总归需要装修。如何才能在茫茫装修大潮中不掉进装修公司精心设下的陷阱,愉快的完成两个月的装修历程,这是个问题。下面给您具体介绍一下装修公司猫腻行为。
装修公司猫腻行为
猫腻一:低价陷阱
这种陷阱的操作模式有很多,最为常见的就是低预算,多增项或高价格、高折扣。就是先用大幅的折扣吸引眼球,然后吸引客户相信他们的实力以及那份看似便宜的预算。签了合同交了60%的首付款之后,业主朋友就沦为肉鸡、任其宰割。您能想到的所有对策他们都早有准备,,买的没有卖的精,就是这个道理。
猫腻二:材料陷阱
这个说起来的就更多了,常见的有:外面看是多乐士或立邦的桶,里面装的是廉价的劣质墙面漆;看包装是这个品牌,但东西却是这个品牌中最次的那个型号;水路的管子以假乱真(PP-R水管4分的壁厚为2.3mm,6分管的壁厚为3.5mm),或者管子用正品,但弯头以及零部件要让业主自己买或即使带这些弯头却又用的是杂牌的弯头。如此案例,数不胜数。
猫腻三:面积陷阱
这个一般出现在墙面面积上,因为地面面积多大一般业主朋友都自己很清楚,但是,墙面面积又有几个业主朋友会自己拿着尺子去量一下?于是,在每个房间的墙面面积上增加几个平方,然后整套房子下来就增大几十个平方,这已经成为很多装修公司惯用的手段。
猫腻四:辅料不包全
很多公司报价低于正常市场价格的时候,这种情况就出现了,常见的是遗漏勾缝剂、瓷砖边线条、电水管的弯头零部件等等。
猫腻五:分拆报价
这种陷阱一般都是出现在墙面工程,按道理来讲(譬如我部墙面工程报价是15元/㎡,这是指三遍底子+两遍面漆的成品价,业主无需购买任何一种材料即可得到完工的墙面工程)这个报价应该是指基层+墙面漆+人工+辅料的最终单价。
通过装修预算单审查装修公司的猫腻
1、序号/项目名称:可以看出家中有多少项目需要施工,结合图纸可以看出哪里有缺项和漏项
2.单位:可以知道装修公司是以什么方式计价格,有了这个项目,可以知道装璜公司在做预算时是否有猫腻。
3、数量:是计算出总工程量的一个数据,可以通过这个数据来核实装修公司是多算数量还是少算数量。
4、主材单价:主材是装修工程中采购金额最大的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出,一定要认真核实。业主应在装修前可以先去建材市场对一些主要材料的价格和型号做个大致了解,这样在看预算就会方便很多。
5、辅料单价:辅料是半包的装修公司赢利的主要内容,关系到他能赚多少钱,因此在跑完主料价格后,这个辅料就是要和装修公司详谈的内容,也许是整个预算里谈判最重要的一个项目了。
6、人工单价:一定要有这个项目,牵涉到以后的结算,尤其对清包的人来说。
7、品牌规格及工艺:这个项目主要是写主材料或者辅料的品牌、型号及部分施工工艺。
8、备注:对于一些其他具体约定的明确标示,特别是半包情况下,哪些是业主提供,哪些需装潢公司购买,可以在这里标示出。
如何预防装修猫腻
防家居装修施工工艺,有一个可以量化的标准,可是在实际操作的时候,大家也无法做到很好的监控,不少装修公司并没有说明工艺的做法,就算有也是简单的几个字,过程中就有很多的不确定因素,就有了偷工减料的机会。
所以,家居装修施工在正式施工前,一定要明确施工工艺,并且在报价单中写明,说明越详细越好,这样在实际监工就能够有评判的标准了。
家居装修施工前,建议大家多掌握一些装修的常识,这样就可以在施工的时候很好的监工,及时发现问题并且制止,防止装修质量造成影响。
以上就是给您介绍的装修公司猫腻行为及其相关知识的内容,相信这些内容可以对您的装修时候家庭报价的各种问题找到解答,对您产生帮助。
宜: 祭祀、塑绘、开光、订盟、纳采
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