【毛坯房简装多少钱】毛坯房简装费用

毛坯房如何装修？这个问题是多数人需要思考的问题，在预算方面还是需要进行一番的思索，装修可不是儿戏，所以接下来为为大家讲解讲解，看看毛坯房简装需要多少钱？我们一起去了解一下吧。

　　毛坯房简装费用

　　毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。随着各地商品房建设步伐加快，二手房市场的房源越来越多，而流入二手楼市的毛坯房也紧跟着多了起来。那么毛坯房简装需要多少钱呢?毛坯房简装的价格包括了水电改造、泥瓦工人工、瓷砖、复合地板、刮瓷乳胶漆等等的花费。毛坯房简装大概一般在300元/平方左右，但是不同地区的毛坯房简装的价格都不相同。毛坯房简装的价格还要根据毛坯房的大小来定。

　　对新购买的毛坯房的装修，首先考虑到在现有房型的基础上，尽量首先考虑有利于采光、通风、和有利于局部更改而又不影响房屋结构的原则，其次才根据自己的喜好和方案，来对毛坯房作出装修的计划和预算，然后开始备料施工。

　　房屋的装修，其室内的布置、布局、风格等都可以根据自己的爱好来决定，所用的材料也可以根据自己的经济状况考虑决定使用什么档次的用料，但是房屋中的电线、水管等，也就是人们常说的“水电工”所用的材料和工人的施工水平，一定要用正规的施工人员和使用优质材料，因为那一般是在装修工作刚开始时的第一道工序，而且这些水和电的管线都是采用“墙内暗埋”的工艺，所以如果用了质量不太“放心”的材料后，可能会后患无穷，今后的麻烦会很多。

　　毛坯房验收需要注意的地方

　　1、门、窗的验收

　　门是最容易被遗忘的地方，房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可取的。

　　现在住宅安装的都是防盗门，打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方，再目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭，如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。

　　2、墙面、地面的验收

　　在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。

　　3、水、电的验收

　　在验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常，另外每个房间内的插座千万不能忘记。在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水，分别灌进管道中，看下水是否痛快有没有堵塞的现象，如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快。

　　4、通风系统的验收

　　通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。

　　修毛坯房的难题

　　1、毛坯房的装修时间持久难以控制。

　　噪音不断，严重影响小区住宅的安宁，影响居民的休息。

　　2、毛坯房的装修带来的环境管治问题

　　如果一个住宅小区有500个住宅单位，那么这个住宅小区就等于500个独立的小工地。原来可以是一个统一的大工地变成了500个分散的没法统一管理的小工地。广州某高校过去从1996年到2001年五年里有近200套宿舍陆续分配给教师，教师们花了近五年的时间去装修。这五年来，这所高校到处都是工地，到处都是垃圾，受装修影响，苦不堪言,可谓是家无宁日，校无宁日。

　　3、毛坯房带来的安全隐患后果严重

　　由于是毛坯房，业主必须自行进行装修才能使用。然而小业主绝大多数没有装修施工技术的常识，而为小业主装修的基本上是进城的农民工。墙体的拆建，水、电、煤气管道的安装等等都没有一个非常有效的管理方法，存在安全管理方面的漏洞。政府有关管理部门可以说完全没有可能也没有能力进行安全质量方面的监督，放任自流，安全问题得不到有效的保障，存在极大的安全隐患。

　　以上就是给您介绍的毛坯房简装费用及其相关知识的内容，相信这些内容可以对您的装修时候家庭报价的各种问题找到解答，对您产生帮助。