【重庆出租房】重庆出租房费用

随着重庆房价的不断飙升，越来越多的人可是把买房作为一项投资，等交完房都简单的一装，招租启示一贴，美美的在家做个“包租公/婆”。那怎么来装修出租房呢？那重庆出租房费用是多少呢？

　　重庆出租房费用

　　1.装修投资总金额（含制造安装与基本主材，不含洁具、灯具、锁具、拉手、窗帘、活动家具、电器）

　　中档偏下装修　制造安装工程约70%　主材约30%；

　　中档装修　制造安装工程约65%　主材约35%；

　　高档装修　制造安装工程约55%　主材约45%。

　　2.整个房屋按常规功能装修，以中档装修局部投资比例如下（含相应主材）

　　客厅（含阳台，匹配中档瓷砖）　约占22%；

　　餐厅（匹配中档地砖）　约占10%；

　　厨房（匹配中档地砖、橱柜）　约占17%；

　　卫生间（含主、次卫，匹配中档瓷砖）　约占7%×2=14%；

　　主人房（匹配中档复合地板）　约占15%；

　　书房（匹配中档复合地板）　约占10%；

　　小孩房（匹配中档复合地板）　约占12%。

　　出租房装修注意点

　　墙地砖要买好点的

　　尤其是厨房，卫生间的墙地砖尽量买好的，客厅可适当买差点的。这样做是因为如果后来我们把房子收回自己住，可以减少二次装修的费用，客厅或卧室直接铺上木地板就可以了。

　　后期装饰不宜太复杂

　　考虑到出租房的性质，因此在配置家具的时候应以以“轻便、易携、循环利用”为前提。房间可以选择置物架，贴墙放不仅节省空间，有很好的收纳功能，另外通过置物架上的物品摆放，也可以达到装饰墙面的作用。

　　既然是出租房装修，最主要的还是要考虑到成本，没必要花大价钱去装，但花小钱一样可以出大效果，软装饰是灵魂，软装饰本身成本较低，但能起到决定性作用，通过不同的软装可以打造出不同的装修风格满足不同需求的租客。

　　出租房如何装修

　　装修前，要根据自己的房子特点，考虑一个出租定位。如果您的房子位于繁华地段，所处的小区又比较高端，目标客户群收入较高，那不妨把装修做得精细点，采用比较好的涂料、瓷砖、家具等；如果所处的小区一般，目标客户群只是普通工薪阶层的收入，那就放弃那些昂贵的高端装修材料，确保环保、耐用的原则，兼顾美观就好；如果房子条件一般，目标客户群收入偏低的话，那就一切以实用为主好了。

　　配备家具时，也要根据目标群确定

　　比如目标客户群是高收入的年轻白领，他们对价格不是很敏感，但很关注居住品质和便利性，所以，室内配套设施一定要齐全，如空调、微波炉、洗衣机、电视机等；在色彩的选择上，也不妨大胆一点，可以用一些鲜明的色块，但要忌讳大面积的浓重色调；家具的选择则要以简洁明快的北欧风格为主，比较适合年轻人的特点。

　　如果目标客户群是外籍高收入阶层，那么除了在装修之初就要花大力气外，电器家具的配备上，也要瞄准高端，装修风格应以高贵典雅为主，尽可能配饰一些古木家具，液晶电视、烤箱、厨房一体化处理机都在考虑之中。

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