【装修费用如何摊销】家庭装修费用摊销说明

摊销(Amortization)指对除固定资产之外，其他可以长期使用的经营性资产按照其使用年限每年分摊购置成本的会计处理办法，与固定资产折旧类似。那装修费用如何摊销？装修摊销我们需要知道什么呢？下面给您介绍一下家庭装修费用摊销说明。

　　家庭装修费用摊销说明

　　一般来说，装修费用摊销是发生在租赁别人房子做生意或公司等法人身上，也就是说一般不发生在个人身上，所以一定要弄清楚代表人先。还有一个案例：公司4月份注册。租入一个办公房屋，现在对租入的房屋进室内装修，预计7月份完工。预计装修费100万元，这比费用要进入长期待摊费用，必须按三年摊销吗？还是可以更长时间，关于摊销计算问题，7月份可以完工，我司可以收到装修公司完工后的发票，摊销时间假如为3年，这3年是应该如何计算。是从2011年7月-2014年7月吗？是这样摊销吗？是按月摊销吗？还是按年摊销。

　　1.装修费的摊销期应当根据两个装修日之间的时间长度与租赁期长度的较短者，也就是说如果下次装修是三年后，而租赁期是5年的，应当按三年进行摊销，反之亦然。

　　2.摊销起点应当为可使用当月开始摊销，你的理解是正确的。

　　3.现在会计准则已经淡化了月的会计期间，一般可以按年摊销。当然出于管理的考虑，可能每月需计算比较准确的利润，因此还是建议按月进行摊销。

　　根据企业所得税法实施条例：

　　第七十条　企业所得税法第十三条第（四）项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。

　　税法上规定了最低年限三年，如果装修只能用三年的，税务局也没权利要求分五年摊，租入固定资产的装修费应按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。自有固定资产的装修，同时符合下列条件的支出：

　　（一）修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上；

　　（二）修理后固定资产的使用年限延长2年以上。

　　按照固定资产尚可使用年限分期摊销。

　　自有固定资产的装修，不同时符合上述条件可一次性列当期损益。

　　装修费摊销年限是多长时间

　　《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第七十条规定：企业所得税法第十三条第（四）项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。

　　房屋装修费摊销年限

　　税法规定房屋建筑物折旧年限不低于20年，残值率不低于5%。

　　会计上如果属于自建新建房并在投入使用前的装修，应记入房屋价值，否则可以记入长期待摊费用或者一次性记入费用（有些企业对于大额装修费也是记入固定资产不留残值按照5年摊销的），税务上按照5年摊销。

　　内资：国税发(2000)84号《企业所得税税前扣除办法》第三十一条纳税人的固定资产修理支出可在发生当期直接扣除。纳税人的固定资产改良支出，如有关固定资产尚未提足折旧，可增加固定资产价值；如有关固定资产已提足折旧，可作为递延费用，在不短于5年的期间内平均摊销。

　　符合下列条件之一的固定资产修理，应视为固定资产改良支出：

　　（一）发生的修理支出达到固定资产原值20％以上；

　　（二）经过修理后有关资产的经济使用寿命延长二年以上；

　　（三）经过修理后的固定资产被用于新的或不同的用途。

　　以上就是给您介绍的家庭装修费用摊销说明及其相关知识的内容，相信这些内容可以对您的装修时候家庭报价的各种问题找到解答，对您产生帮助。