李嘉妮
点击:1487 时间:2015-03-16 14:42
会所装修费用是一项很繁琐,很细致也很庞大的费用大集合,这其中是有一定的技巧的,如果熟练地掌握这些会所装修费用预算技巧,可以帮助会所装修业主省去很多麻烦,同时也可以避免后期的很多问题。今天找了一些关于会所预算报价的资料希望对你有所帮助。
一、首先,业主一定要明白会所装修预算的作用。它是装修公司和业主签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据;是业主编制计划、实行经济核算的依据,是整个装修工程开工的前题必备条件之一
。
二、其实,一定要熟悉 会所设计预算的编制依据。这个预算它是依据什么做出来的,报价又有何标准,这个必须在签合同之前了解清楚
1、一般报价都是以设计图为准,根据设计图做预算报价。会所装修设计图不仅仅是指效果图,还包括规划图,即室内装修前的平面草图及装修中的平面草图,局部大样图,如厅室中的厨房、客厅、卧室等;
2、同时要参考会所装修效果图;
3、还有就是 会所设计工程施工方案。这三项都是做预算时必须要参考的设计图纸。
三、准备工作做好之后,还要熟知会所装修预算的编制方法与步骤:
1、首先要做的是收集资料。
2、对各种图纸内容必须熟悉,且对设计意图非常明了。
3、对于各项定额说明,要仔细阅读,对工程量要做一定的计算。
4、同时可以套用一些定额或单位估价表,计算直接费。
四、会所装修费用的组成
会所装修时,要明确地知道钱都花在了哪儿,会所装修中的总费用应该是:主体材料费用+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金。会所装修中的主体材料,是指在装修施工中按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料,如木地板、瓷砖、洁具、灯具、五金等。
五、有四个因素必须要清楚,因为这四个因素是影响会所装修预算的
第一,是材料价格。材料价格是报价的基础,而材料的质量也是决定价格的因素之一,质地结实,做工好的相对贵些,反之,则相对便宜;另外就是品牌,名牌、声誉好的材料肯定比无名小厂的要贵些。
第二,会所装修时的做工工艺好坏影响最终报价。做工工艺具体是指施工人员的施工水平和制作水平。在材料相同的情况下,工人的手艺直接影响到会所装修质量。手艺好,训练有素的施工人员,要价自然高。
第三,就是管理费用。如果有施工管理要多花费用。一般施工过程复杂,各工种的交叉作业,工序的先后顺序对保证施工质量都至关重要。请有专门人员管理施工的正规装饰公司就要多花些费用。
第四,会所装修时,所请的装修公司资质也是因素。自然,优秀的装饰公司要有办公室、设计部、工程监理部、材料配套中心、财务部、审计部等。这些都需要一定的费用,而这些费用自然会体现在价格上。
了解了如何做好会所装修设计的预算,但是现在装修公司制定的预算很多都存在着猫腻。会所装修预算表中常见的“猫腻”有哪些呢?
●猫腻1:漏报项目
故意少报工程项目,先以低价与业主签下合同,待施工进行到该项目时,以前期出报价单时疏忽漏报为由,要求追加工程款。故意漏掉某些不起眼的工程项目,如:踢脚线,防水,墙面钻孔、等。(报价单中有时有:工作量以实际为准的字样),让你无处说理。
●猫腻2:材料品名规格不详
这里有两种情况:
第一种是写了却含糊其词,比如只写明**牌聚酯漆,**牌铝扣板,并未加以更深入的说明。同一品牌的材料,又可分为许多的型号和规格,一个产品线很全的油漆品牌,所拥有的聚酯漆应该有很多系列,高中低档都有。同品牌的铝扣板,可以有喷涂、滚涂、覆膜三种,各品种之间价格差异悬殊。一定要具体写明材料的具体信息。有品牌、型号的要写明具体型号,如“安洋D300室内门”。一些确实无法规定品牌、型号的材料要写明具体的规格材质,如“3×4cm杉木龙骨”。
第二种是干脆什么都不写,只写了项目,至于用何种材料没作任何说明,留在那等你来填空。
●猫腻3:副材价格虚高
装修公司可以在材料档次上做手脚,一些业主对价格卡的死,对主材的品牌又有明确规定,装修公司在主材上捞不到好处,又不愿放弃自己的利润,只有从辅材上做文章了。
●猫腻4:损耗打高
材料的损耗是客观存在的,要弄清楚哪些地方有损耗,哪些地方不应该有,不该有损耗的出现了损耗就是弄虚作假了。
那我们在会所装修设计上需要注意什么事项呢?
会所装修设计时,要有一个明确的主题和思路。一个整体多功能的娱乐会所,在装修设计时整体的装修设计思路是整个装修施工的灵魂所在,符合实际需要的设计才是最好的设计,在设计思路中切记功能复杂,华而不实,注意设计的实用性。
在休闲会所装修时不仅要注重整体外观设计、内部颜色点缀、饰品搭配,还需要考虑音响声音的效果,音乐可以迅速的走到人的心里,让戒备心放的最低。弱电布线材料的好坏直接影响到声音系数,所以在休闲娱乐会所弱电装修材料的选择上也很重要。会所装修时注意环保,一方面装修好点的环保材料,另一方面要采用适合声学装修的材料。装修材料的好坏直接影响到人体健康和声音质量。
为会所装修效果加分是色彩。不同的色彩搭配可以呈现出不同的装修效果,所以需要先选出主色,然后选用强烈对比效果的色彩。会所色彩设计一般追求时尚或者怀旧的设计风格,灯光与色彩在休闲会所装修中很重要。
总而言之会所属于一种特殊的消费场所,一般设计的风格都讲究高层次,这样可以展示出来其上档次、高品味,才能吸引会员群体的兴趣,所以我们在会所装修设计预算上要做足公司,确定好该消费的和不该消费的经费。
宜: 祭祀、塑绘、开光、订盟、纳采
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