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家装预算三步搞定

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邓均妍
点击:2311 时间:2014-01-08 09:30
房屋装修对每个家庭来说都是大事,因此在装修之前,确定要花多少钱,是多数家庭首先考虑的问题,面对火热的装饰市场,简单笼统的定价已经不再现实了,仔细做好家装预算才是最明智的。
(一)仔细做好家装预算
1、整体预算要考虑周全,首先,家庭成员要对装修的基本内容达成一致,比如做不做家具,地面铺设什么材料,各房间的功能是什么等等,然后到各大装饰城做一个摸底,包括装饰用的涂料、地板、墙地砖、各类装饰板材、洁具、橱具等。在掌握了各种材料的大致市场价格后,全家然后坐下来进行商讨,了解上述材料的品牌、材质、产地、性能、价格等方面的情况,以利于在和专业的家装公司洽谈的时候心中有数,并且可以根据掌握第一手资料大致做一个前期预算,以便合理安排装修的项目和准备相应的资金。
2、合理分配使用预算资金。装修装饰孰轻孰重?装修的手段毕竟有限,无法满足个性家居的设计要求,而风格各异、款式多样的家具和家具装饰品却可以衍化出无数的家居风格。所以,许多人在装修时要求高质量的“四白落地”,同时利用装饰手段来塑造家居的性格,因此,应把预算资金的大部分投入在装饰中。客厅、卧室哪个重要。“大厅小卧”的房屋结构越来越多,所以你不妨客厅的投入多一些。对卧室装修少花点。装修客厅最重要的是要体现这个家庭的特色,顶、墙、地的处理不仅质量要高,材质要好,装饰手段更要新颖。在家具的配置和装饰品的选用上,客厅所占的分额都应是整体预算中最大的。而卧室的装修和装饰应以简洁、温馨为主,这也是人们所需要的卧室风格,所以用不着太过雕琢。
厨房卫生间要下工夫。厨房是家庭中管线最多的地方,是装修最头疼的地方,所以多一些资金,把厨房搞的漂亮一点是值得的。先在整套厨房家具市场看好,这正是“厨房革命”的新动向。
(二)业主看懂报价单
正规装饰公司在精心规划和设计之后,都会给业主提交详细的报价单。供业主掌握装修项目及造价。作为业主,如何看懂装修报价单以便准确把握该装修公司的可靠,
1、首先了解报价单应该包含有什么内容
不少业主认为,报价单就是报个价就行。以致看了报价单后急急忙忙与装饰公司讨价还价。争论不休。其实,这种观点和做法是错误的。一份完美与合格的报价单绝对不是简单的报个价。它至少要包括有“项目名称、单价、数量、总价、材料结构、制造和安装工艺技术标准”等。如果缺少以上六个方面之一,就不是一份合格与完美的报价单。
2、报价单哪方面内容是最重要的
很多业主拿到报价单后,首先要看的仅是价格一栏。报价高了就一个劲地砍价,其实这样做是错误的,欧鹰公司认为如果价格没有与材料、制造和安装工艺技术标准结合在一起,或者说,报价单所抱的价格没有注明所使用的材料,或虽有材料说明但又没有注明材料产地、规格、品种等等,该报价就是一个虚数或是一个假价,最终吃亏的可能还是您。所以报价单中最重要的和最需要关注的不是价格,而是“材料结构和制造安装工艺技术标准”一栏。
(三) 如何审核预算
审核预算应该先审核图纸。一套完整、详细、准确的图纸,是预算的报价基础,因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料、公司等情况制定的,如果图纸不准确,预算也肯定不准确。
工程项目要齐全,核定预算中所有的工程项目是否齐全,您要做的项目是否都列在预算上了,有没有少报项目。漏掉的项目在施工现场中肯定还是要做的,但免不了要办增项手续,这当然又是一笔开支。
计量单位看真切。在家具制作上,各装饰公司的计量区别比较大,有的公司用“延长米”有的用“平方米”,所以要特别留意。
材料工艺要写清。装饰公司因准确告诉客户,所列报价是由什么材料、什么工艺构成的。如报价单写墙面立邦漆22元/平方米,这是不行的,因为立邦只是一个品牌,它的产品有很多,内墙漆、外墙漆、木器漆等,每种漆又分几大类,又有很多颜色。
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