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墙面裂缝如何处理 墙面裂缝处理方法

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李嘉郢
点击:1614 时间:2014-08-26 09:10
不管新房旧房,经常看到墙面有裂缝,尤其是新房中施工洞口的存在给墙面处理带来很大的难度,即使经过处理,但随着时间的推移,因材料膨胀系数的不同和楼房自身沉降过程的影响,都会再出现不同程度的裂纹。那么,墙面裂缝如何处理呢?墙面裂缝处理方法有哪些呢?一起来看看吧。

墙面裂缝处理方法
墙面裂缝处理方法1、墙面结构开裂
墙体自身结构层开裂也会致使外表墙面呈现裂纹。包含两种状况,其一,原墙面自身已有裂缝,在后期装修过程中未采取恰当的处理办法;其二,原墙面在装修的时候无开裂,然而在后期因地基沉降不均匀、温度改变大等原也会导致发生裂缝。
墙面裂缝处理建议:这种开裂普通装修方法无法修复,必须找专业建筑结构人员根据实际情况,采取相应措施。
墙面裂缝处理方法2、接缝处开裂
墙面接缝底层处开裂会致使墙面表层呈现裂缝。接缝处开裂首要发生在钢筋混凝土剪力墙与陶粒砖的接缝处、钢筋混凝土梁与陶粒砖接缝处、后堵砌的门口处、石膏板隔墙与原有墙体接缝处。接缝处开裂首要是因为受周边环境或许外力影响,石膏板、预制隔墙板和预制楼板会呈现缩短、方位变化,致使接缝处裂缝,通常为垂直缝或许水平缝。
墙面裂缝处理建议:建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复,短时间之内的修复容易出现反复。
墙面裂缝处理方法3、腻子层开裂
墙面刮腻子能够使得墙面愈加润滑细腻,平整度远远高于水泥墙面,使墙面上漆作用更佳,与此同时也节约漆料。腻子层若是发生裂纹,也简单致使表层呈现开裂。因而施工的时分要注意防止使腻子层发生裂纹。
墙面裂缝处理建议:如果裂缝已经深入腻子层,可以先用尖锐的工具把裂缝扩大到一个改锥大小,然后填入嵌缝石膏并进行打磨找平,贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平,最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。

墙面裂缝处理方法4、抹灰层开裂
墙面抹灰层裂缝又分为正常开裂和非正常开裂两种,正常开裂主要指因为水泥砂浆缩短导致的抹灰层呈现裂缝;非正常开裂主要是因为资料或许施工工艺不妥导致的裂缝。正常开裂很难防止,可是非正常开裂状况就可以注意避免的。
墙面裂缝处理建议:如果抹灰层出现大面积空鼓,应该敲掉原有抹灰层,重新做一次水泥沙浆的抹灰层,找平后再按正常工序刷漆。不过,这样处理后造价会相对提高。如果只是出现小面积开裂,没有翻砂、空鼓、脱落情况,可以满墙贴的确良布,再按正常工序刷漆。
墙面裂缝处理方法5、漆层开裂
墙面漆漆层产生开裂导致的墙面表面出现裂纹,其原因主要有墙面漆产品质量不过关以及墙面漆施工过程中的不当操作造成的。
墙面裂缝处理建议:如果只是表面漆膜的龟裂,用细砂纸将裂纹打磨掉,选择颜色相同的墙面漆,重新涂刷就可以。

墙面裂缝的原因分析
1、墙面表面开裂问题
墙面表面开裂是指墙面漆漆膜上生成线状、多角或不定状裂纹或裂缝。很多业主的新居在装修后一段时间,甚至极短的时间内,就会发现墙面出现或多或少的开裂情况。墙面表面漆膜开裂,会严重影响到墙面的装修视觉效果,甚至造成漆膜开裂扩大,影响墙面寿命。
2、墙面裂缝产生的原因
原因a、地基原因引起的裂缝
地基不均匀沉降引起的裂缝。房屋的全部荷载最终通过基础传给地基,由于应力的扩散作用,房屋地基产生不均匀沉降;地基土上层温度降到0℃以下时,上部开始冻结,下部水由于毛细管作用不断上升在冻结层中形成冰晶,体积膨胀,使土体向上隆起。

原因b、温度变化引起的裂缝
热胀冷缩是绝大数物体的基本物理性质。砌体也不例外。由于温度变化均匀使砌体产生不均匀收缩,或者砌体的伸缩受到不均匀的约束,温度应力超过砌体的强度而引起砌体开裂。
原因c、材料原因引起的裂缝
由于国家保护耕地的措施出台,黏土实心砖和黏土空心砖已被普遍地禁止和限制使用,各种砌块因此得以广泛地使用。但水泥类砌块墙体存在着普遍的裂缝渗水现象。砌块的湿胀干缩尤其在外墙表现得相当明显,当砌块的干燥收缩率较大时,墙体容易产生裂缝。
原因d、施工原因引起的裂缝
施工质量不过关是导致墙体裂缝的另一个重要方面。在施工过程中,砌筑工人技术水平低、质量意识不高以及承包商有意偷工减料都可能导致墙体裂缝。
原因e、设计原因引起的裂缝
主要表现为:基础设计不合理或钻探不到位,导致不均匀沉降而产生裂缝;因考虑资金问题而屋面不设计保温层,导致屋面结构层与墙体之间易产生温度差,从而产生温度应变差而产生裂变,门窗洞口窗台处没有设计过梁、窗台梁等导致这些应力薄弱处易产生裂缝,建筑物过长没有设计伸缩缝等。

如何预防和控制墙面裂缝?
预防1、处理好软土地基和不均匀地基
在拟定地基加固和处理方案时,将地基处理和上部结构处理结合起来考虑使其能共同工作;在上部结构上改变建筑物体型、简化建筑物平面、合理设沉降缝;加强房屋整体刚度;采用轻型结构、柔性结构等。在地基冻胀方面,要将基础的埋置深度做到冰冻线以下,不要因为是小建筑物或是附属结构而把基础置于冰冻线以上。当基础不能做到冰冻线以下时,应采取换成非冻胀土等措施消除土的冻胀。用单独基础、基础梁承担墙体重量时,基础梁下面留有一定的孔隙,以防止土的冻胀顶裂基础和墙体。
预防2、合理地设伸缩缝,避免楼面错层和伸缩缝错位,适当加密环形圈梁
在窗洞口上下处各设一道钢筋混凝土圈梁,加强屋面保温、隔热,用油毡或铁皮将屋面板和墙体隔离,并在女儿墙根部留一定空隙,使其能自由伸缩,采用蓄水屋面或种植屋面;女儿墙设构造柱,加强结构的薄弱环节,提高其抗拉强度等技术措施。
预防3、严把材料质量关,对不合格的材料坚决不用
严格按规范施工,砌体应上下错缝,内外搭接,水平及竖向灰缝饱满,严禁以铺浆代替灌缝,转角和交接处应同时砌筑。认真分析房屋结构,合理安排施工工序,应先建主体后建附属,先建重而高的部分,后建轻而低的部分,对大面积现浇板,应设置后浇带;对沉降缝,伸缩缝等,一定将缝内杂物清除干净,使缝能正常发挥作用。
预防4、针对土地的质地做不同的设计处理
对局部软弱地基作加强处理同时应加强上部结构刚度;对膨胀土,湿陷性黄土应作特殊处理。相邻建筑物间基础应留有一定间隙,同时应计算相邻基础应力叠加时产生的沉降量,使该沉降量与整个建筑物沉降量相同。计算时,认真进行不利荷载组合,设计中注明使用荷载值。
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