朗诗未来街区_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅

　　项目特色 科技住宅

　　建筑类别 塔楼 小高层 高层

　　装修状况 毛坯,精装修

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 江北

　　容 积 率 2.20

　　绿 化 率 35%

　　开盘时间 2014-8-9加推二期22、21栋

　　交房时间 2016-12-31

　　物 业 费 1.20元/平方米·月

　　物业公司 南京朗诗物业管理有限公司

　　开 发 商 南京朗福地产有限公司

　　预售许可证 2014300078

　　售楼地址 高新区永新路与星火路交汇处

　　物业地址 浦口高新区永新路和侨谊路交叉

　　交通状况 公交：D4、131、汉六、中六、鼓扬(D2)高新区站下;地铁：3号线(在建)(星火路站)

　　朗诗未来街区房价 均价9500元/平方米

　　项目配套

　　大学：南京大学金陵学院

　　综合商场：莱福城

　　银行：农业银行、交通银行、建设银行

　　交通状况公交：D4、131、汉六、中六、鼓扬(D2)高新区站下。地铁：3号线(在建)(星火路站)、地铁S8线(高新开发区站)。驾车：宁六公路、高新路，据市区40分钟车程 。

　　建材装修市政供水

　　楼层状况高层、多层

　　车位信息停车位:总计1221个车位

　　项目简介

　　朗诗·未来街区项目将NO2012G70地块与NO2013G10两个地块联合打造，总体量约32.8万方。打造成专为年轻人定制的青春版科技住宅，物业类型为多层、高层。

　　项目一期推出NO2012G70地块。

　　产品基本信息如下：

　　总用地面积：46272.60平方米

　　总建筑面积：135642.09平方米

　　物业类型：高层、多层

　　容积率：2.2

　　总户数：1314户

　　机动车停车位：1221辆

　　绿地率：35%

　　朗诗.未来街区——江北高新区唯一青春版科技住宅，项目以青春.com社区为规划理念，为年轻人量身定制。项目由多层洋房和高层围合而成，户型面积段为63㎡—85㎡。未来街区目前首推的多层洋房，主力户型为82平米大三房，项目的户型产品设计非常实用，除方正格局，通透采光，更有入户花园、退台与露台设计，赠送观景飘窗，实用与舒适兼得，使用率堪比百平米大三房。就住房需求而言，这样的空间布局，不止刚需婚房首置会非常舒适，三口之家首改也显阔绰，品质生活一步到位。负压式新风系统、气密性门窗、外墙保温系统更绿色更舒适。随着地铁3号和11号线明年贯通，项目特配社区巴士5分钟接驳地铁站，7站路即可直达主城，交通非常便捷。项目享有桥北商圈、泰山路商圈等一站式配套，规划中的高新区莱福城，也是全方位满足吃喝玩乐购的商业中心，另外社区本身也是定位满足年轻客群需求的青春社区，400米健康步道、公共区域WIFI覆盖、开放式道路、组团大堂等设计，除了其超低总价，这些都是吸引年轻刚需客群的重要因素。另外社区还配套有12班制幼儿园，为业主解决了学前择园这个大难题。社区自有商业配套，社区食堂等、全方面满足全家人不出社区即可享受便利餐饮、娱乐、休闲所需。

　　相关信息

　　占地面积:46272平方米

　　建筑面积:135642平方米

　　竣工时间:2015-12-30

　　物业管理附加信息:暂未确定

　　开发商:南京朗福地产有限公司

　　代理商:南京朗诗置业股份有限公司

　　投资商:南京朗福地产有限公司

　　物业管理公司:南京朗诗物业管理有限公司

　　工程进度:已经动工(2014-08-14)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数1314户

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