房屋标示的容积率到底是大好还是小好

在看网络上的房产信息时，我们场能够注意到容积率三个字，这三个字后面还常常跟随着一个百分比数值，许多购房者对此数值一直是无视状态，甚至不去重视，其实容积率三个字是相当重要的。容积率代表着一个小区的容纳量，每当国家对一片土地的开发进行审批的时候，就会给土地进行相应的容积测量，也就是说规定开发商的楼要保证多少容积率，而很多开发生在盖楼的过程中通过各种手段，如加厚墙壁啊，将墙体和楼道面积算入啊，将车库纳入销售或租赁项目等手段来尽量压缩容积率。

　　那么容积率大好还是小好呢？举个例子，你买了一个房子，这个房子很小，整个小区的房子都很小，甚至小区的绿化设施和公共设施也很小，这样从数据上来看容积率就会相对小很多，而许多别墅，花园洋房的容积率往往却很大，因此说明什么问题呢，说明容积率其实是越大越好的，在买房的时候，如果你发现这个社区的容积率小的可怜，那么基本上不用管别的条件有多好了，毕竟周围环境再好，住在火柴盒一样逼仄的社区里总是不舒服的。