企业房产税缴纳时间是什么时候

企业每到一定的日期就需要缴纳企业房产税，那么房产税缴纳时间是什么时候呢?这是很多企业负责任比较关注的问题，下面小编就给大家讲讲企业房产税缴纳时间。

【企业房产税缴纳时间】

　　一、关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题

　　鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

　　二、关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题

　　(四)房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

　　因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税。

　　企业将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。自行新建房屋用于生产经营，从建成之日的次月起，缴纳房产税。委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起，缴纳房产税。对在办理手续前，即已经使用或出租、出借的新建房屋，应从使用或出租、出借的当月起，缴纳房产税。三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题,财税[2010]121号是有新的规定:

　　对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

　　房产税缴纳时间有以下几点：

　　1.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。

　　2.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。

　　3.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。

　　4.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。

　　5.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

　　6.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。

　　7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

　　关于企业房产税缴纳时间的相关信息，今天小编就给大家介绍到这里，如果大家还想了解更多其他信息和资讯，就请大家继续关注我们爱装网。