公共维修基金怎么算 房屋公共维修基金是什么

房屋公共维修基金，这是我们在购房的时候需要交办的手续之一，其实说白了，这房屋公共维修基金就有点像给房屋交了“养老金”，可能还有很多人不着调房屋公共维修基金到底是什么?这公共维修基金该怎么算呢？下面小编就给大家讲讲房屋公共维修基金。

【房屋公共维修基金是什么】

　　这项基金其实是一笔专项的基金，一般小区住宅和功用设施，设备的维修所使用的钱就是公共维修基金。这比基金的专职就是维修和养护公共的设施、设备，其包括：住宅主体承重结构部位、门厅、楼梯间、通道、户外墙面等等。

【公共维修基金怎么算】

　　一般情况下，公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。

　　在2008年2月1日，有关部门对于公共维修基金则执行了一项新的标准办法，以前按照总房款的2%~3%交纳的公共维修基金，更新为：多层住宅以每平米100元交纳其公共维修基金;高层全现浇结构则每平米150元交纳;高层框剪结构200元;根据不同的住宅建筑安装成本其公共维修基金也就有所不同。

　　以上就是爱装网装修网小编给大家带来的关于公共维修基金怎么算以及什么是房屋公共维修基金的简介，希望通过上面文章的阅读，相信大家已经对于房屋公共维修基金有了了解和认知。