从2012年3月初沪籍成年子女限购一套房，到5月中旬沪籍单身限购一套房，再到6月中旬非沪籍单身人士不得购房，上海商品房限购政策三次收紧，继续从严。下面小编就为您解答上海商品房限购政策。 　　一、非沪籍单身人士不得购房家庭限购一套房 　　6月中旬，非沪籍单身人士已被列入限购名单不得购房。房管局6月底重申限购表示，非沪籍人士购房须以家庭为单位，持社会保险缴纳证明或个税证明购买住房的，缴纳社会保险或个税须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”，补缴的不予认可，并且限购一套房。 　　非沪籍居民获得购房资格的条件 　　(1) 上海购买商品房必须以家庭为单位，可以提供结婚证明，单身不得购房； 　　(2) 能提供符合规定的纳税证明或社保证明，缴纳社会保险或个税须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”，补缴的不予认可； 　　(3) 限购一套商品房，已拥有1套及以上住房的，暂停在上海市向其售房。 　　二、上海本地沪籍单身限购一套房 家庭限购二套房 　　上海本市户籍居民家庭已拥有1套商品房限购1套商品房；本市户籍居民家庭的子女成年后(沪籍单身人士)，确因婚姻等需要、且该子女无产权住房，才可以在本市限购1套商品房。 　　上海本地沪籍单身购房获得购房资格的条件 　　(1) 沪籍单身人士成年，有婚姻等需要； 　　(2) 子女无独立产权住房，和父母共有产权住房除外； 　　(3) 限购一套商品房。 　　上海外籍人士在沪限购一套商品房 　　在中国境内工作满一年的在职外籍人士，可以提供工作满一年的工作证明，且在中国境内没有任何房产，可以在上海购买符合实际需要的自用、自住商品房，限购一套。不得购买非自用、非自住商品房。 　　上海外籍人士在沪获得购房资格的条件 　　(1) 在中国境内工作满1年并且在职，提供工作满一年的工作证明(包含劳务合同、税单、公司证明、就业证等)，以各区县具体要求为准； 　　(2) 在中国境内没有任何房产； 　　(3) 限购一套符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品房。

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　　从2012年3月初沪籍成年子女限购一套房，到5月中旬沪籍单身限购一套房，再到6月中旬非沪籍单身人士不得购房，上海商品房限购政策三次收紧，继续从严。

　　上海户口名下只能有两套房，包括和父母共有的有一套算一套，第三套就不能买，外地户口只能在上海买一套。

　　上海户口名下只能有两套房，包括和父母共有的有一套算一套，第三套就不能买，外地户口只能在上海买一套。外地人只能买一套，必须满足条件：在上海满一个劳务合同及一年交税单，工作证明和公司营业执照。

　　外地人只能买一套，必须满足条件：在上海满一个劳务合同及一年交税单，工作证明和公司营业执照。

　　上海外籍人士在沪限购一套商品房 　　在中国境内工作满一年的在职外籍人士，可以提供工作满一年的工作证明，且在中国境内没有任何房产，可以在上海购买符合实际需要的自用、自住商品房，限购一套。不得购买非自用、非自住商品房。 　　上海外籍人士在沪获得购房资格的条件 　　(1) 在中国境内工作满1年并且在职，提供工作满一年的工作证明(包含劳务合同、税单、公司证明、就业证等)，以各区县具体要求为准； 　　(2) 在中国境内没有任何房产； 　　(3) 限购一套符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品房。

　　上海本地沪籍单身限购一套房 家庭限购二套房 　　上海本市户籍居民家庭已拥有1套商品房限购1套商品房；本市户籍居民家庭的子女成年后(沪籍单身人士)，确因婚姻等需要、且该子女无产权住房，才可以在本市限购1套商品房。 　　上海本地沪籍单身购房获得购房资格的条件 　　(1) 沪籍单身人士成年，有婚姻等需要； 　　(2) 子女无独立产权住房，和父母共有产权住房除外； 　　(3) 限购一套商品房。

　　非沪籍单身人士不得购房家庭限购一套房 　　6月中旬，非沪籍单身人士已被列入限购名单不得购房。房管局6月底重申限购表示，非沪籍人士购房须以家庭为单位，持社会保险缴纳证明或个税证明购买住房的，缴纳社会保险或个税须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”，补缴的不予认可，并且限购一套房。 　　非沪籍居民获得购房资格的条件 　　(1) 上海购买商品房必须以家庭为单位，可以提供结婚证明，单身不得购房； 　　(2) 能提供符合规定的纳税证明或社保证明，缴纳社会保险或个税须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”，补缴的不予认可； 　　(3) 限购一套商品房，已拥有1套及以上住房的，暂停在上海市向其售房。

上海户口只能允许每户家庭购买两套住房(有多套产权没买过房也视作限购)外地户口只能购买一套房,而且必须提供在上海工作的税单证明满一年或连续缴社保13个月.希望可以帮到你。