提问时间：2013-08-14 14:42 | 离问题结束还有：问题已结束 | 提问者：1132705352

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广州旧房翻新篇之：旧房改造前期准备工作 旧房改造应该做哪些前期准备工作？ 旧房改造相比普通新商品房装修多了拆除工程，房屋的结构改造工作也比较复杂，在进行水电改造时需要注意不能破坏以前的房屋电路等等，对于这个复杂的大工程，旧房改造的装修业主们已经做哪些前期准备工作呢？ 一、对房屋装修做好整体规划 在旧房改造之前，装修业主们需要考虑清楚是做局部改造还是全部改造？如果做局部改造，要注意不能破坏哪些部分等等，这些装修业主们都应该事先考虑清楚，以免在旧房改造工程开始之后，才发现哪些地方做的不对，要重新做，这样很有可能对房屋的基础构造造成一定的伤害，给房屋装修带来不好的影响。 二、做好老房验收 在旧房开始装修之前，装修业主们需要对老房做一次体检，看房间内哪些地方有问题需要整改，具体要做以下几个步骤： 1、在卫生间做防水试验 在旧房装修开始之前，装修业主们首先应该请装修工人在卫生间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好；如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖瓷砖，否则地面会开裂。 2、检查房子以前所用的电路和水路 水电改造工程是旧房改造中最不能被忽视的地方，因此在旧房改造开始之前，装修业主们最好是对旧房中的电路和水路都进行仔细的检查。要看房间内所用的水管是否老化，如果只是部分有老化现象，要注意标明哪些地方的水管有老化现象，装修时进行更换；接下来就是检查旧房中的电线，如果旧房子使用的是铝线，一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路，在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。 3、检查房间墙面是否出现开裂、脱皮现象 装修业主们在进行旧房改造之前，要检查房间墙面是否出现开裂、脱皮的现象，如果出现这种现象，在旧房改造开始的时候就要对墙面做好基层处理，把墙面铲平之后，涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。 4、检查门窗有没有损坏 房间内的门窗在开始装修之前要检查其质量，看其有没有开裂变形。木制门窗没有变形或者开裂，说明门窗材质很好，在装修的时候就只需要贴上饰面板材，再涂上油漆就可以继续使用；如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作。而铁制门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，就最好直接拆掉换新门窗，换成铝合金或者塑钢的材质，这两种材质的门窗密封、隔音、隔热的效果非常好，以前使用的铁制门窗隔音隔热效果相比之下就非常逊色。 5、看看旧房中的开关插座是否能满足日后使用 以前人们家中的电器较少，自然开关插座也就较少，而现在人们使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富，自然就需要更多开关和插座，因此装修业主们在开始装修之前，要仔细核实旧房内的开关插座数量，看距离自己的要求差多少，并记好位置，这样在后期布线的时候就比较容易。 三、考虑好哪些装修建材要换掉 旧房子经过多年的使用，必然有些建材会出现老化现象，这时装修业主们就需要考虑哪些建材是需要拆掉更换的，如原墙面、顶面基层是沙灰墙的需铲除重做水泥抹灰基层；旧房的原装修一般