1、别墅装修的工程监理 　　工程监理：最好是懂行的亲戚朋友，或外聘专业的监理公司。再就找信誉好的专业别墅装饰公司，不用请监理，忌讳外行的亲戚朋友做监理。 　　2、别墅装修适当选择风水大师 　　请风水师看风水只请一位或一种流派的，否则容易冲突，使自己两难选择。 　　3、别墅装修后期施工需注意环保。

别墅装修选材原则 　　1、主材购买第一原则：一定购买名牌产品，但不购买名牌最新产品。同质量新款价格往往贵一倍以上，而今年新款往往是几年前的款式稍加改动一下。 　　2、主材购买第二原则：最好亲力亲为，回扣现象较严重。 　　3、主材购买第三原则：自己先使劲砍一最低价，再请设计师帮忙，往往有意外大折扣，材料商往往给行业人士更低折扣，但流程不能反过来。 　　4、主材购买第四原则：最好的办法是以自己了解最低价格全包给专业别墅装修公司，装修公司以自己行业优势拿下更低一点的价格，利润哪怕低一点往往也可以接受。 　　5、主材购买第五原则：大理石很麻烦，建议咨询有经验的别墅设计师。

警惕别墅装修陷阱 　　1、别墅装修陷阱 　　包工头带你看的别墅往往不一定是他自己做的，可能借别人装的别墅揽生意。 　　2、别墅装修陷阱 　　正在施工的别墅的包工头往往不是该别墅真正功臣，真正功臣是别墅设计师、结构工程师、施工技术人员等合作者。包工头作用只是找工人而已。 　　3、别墅装修陷阱 　　别墅楼盘工作人员推荐给你装修公司不一定是最好的，推荐费往往你出。 　　4、别墅装修陷阱 　　免费设计的公司或设计师建议你扭头就走。 　　5、别墅装修陷阱 　　不管是公寓还是写字楼，什么装修项目都接的公司，不管是否有名气，对别墅项目专业性一定很一般。

与设计师谈什么 　　（1）多与设计师谈论其以往作品的设计理念。 　　（2）别墅空间设备、功能空间很多。如：家庭影院、中央空调、游泳池、园林、加建等项目的设计细节。如果设计师对这些方面了解较少，推脱客户咨询相关配套公司，那么对于这样的设计师，我们就要在心里打一个问号了。 　　（3）平面方案设计是试金石，效果图往往与绘图员水平有关，不能绝对体现设计师水平，靠效果图吸引你的设计师要小心。 　　（4）能谈出风格的具体细节和历史来源更能突出设计师真水平。 　　（5）能否说出哪怕你听不懂的专业术语可以侧面反映设计师的教育背景。 　　

如何辨别水货设计师 　　（1）获奖很多，但作品少。 　　（2）夸夸其谈，张口闭口说设计大气的。 　　（3）对客户要求必应或必拒型。 　　（4）喜欢以大师自居的或其他人称他为大师级设计师向你推荐的。

合格设计师的标准 　　（1）年龄35岁以上，从业10年以上。 　　（2）专注别墅装修、高档会所、公寓、酒店等。 　　（3）设计过50套以上别墅，高档会所等。 　　（4）在国外游学过。

加建本身需要结构工程师设计包括承重、防水、防震等一系列事项。安全、防水等问题往往一二年看不出来，包工头一般在新楼盘接活一阵子转下一个楼盘，出质量问题还可以推在后面接室内装饰的装修公司身上。最佳方法是找专业建筑公司或找装修公司一条龙接下来，装修公司质量保修国家规定至少5年。 　　加建常出问题排名：漏水→新旧墙接口开裂→采光通风不合理→排污管未装→钢筋水泥不达标→不懂原结构强行加建→大雨天季节施工防护不懂，造成内涝倒灌，危及房子及隔壁邻居房子安全→楼梯设计，高度太矮撞头，楼梯面太窄挤脚→加建不考虑美观。

选择专业的别墅室内外园艺设计机构 　　一般而言，别墅客户会购买周边区域的绿化地带，但对家庭绿化的理解往往仅限于绿草地和室内盆栽;其实绿化在整栋别墅中应无处不在，阳台、房顶、窗台、中庭，而且什么样的环境种哪类植物，室内绿化的摆放与种类选择的讲究等等，这就是为什么需要一个专业的园艺设计为之服务的理由。

选择售前、中、后服务完善的设施机构 　　别墅中会涉及许多设施设备的选购和安装，如中央空调、地热、新风、智能网络等。我们与通过我们合格供方评定要求的设施设备供应商一直有长期的友好合作，对其产品的特性、行业地位、企业信誉作定期调查，尤其在方案提供、安装、售后服务方面更为强调。作为客户，当然无法完全从专业的角度去对这些设施设备进行选择，我们一位桃花源的客户自行选择了某中央空调，在安装的时候，监理公司及源之通的客户服务人员发现客户在选择此设备时未考虑与之功力匹配不足的问题，立刻告知客户，及时制止了不良情况的发生。

选监督机制完善的组织 　　别墅过程是专业与专业之间对话的过程。 　　在这一过程中会产生诸多问题，孰是孰非，这就需要公正、客观的监督机制，首先要有监理公司。一套价值数百万上千万的别墅，它的额值数十万甚至几百万，牵扯方面众多，若质检仅仅靠内部人员而没有第三方的客观监理，是极不科学的;在施工过程中每个单项、分项检验、材料检验首先由工程管理部进行检验，再由第三方监理公司进行检验并出具检验报告，对不合格项采取一票否决制。事实证明;只有通过设计、施工、监理的真正分离，形成相互监督机制，任何一方面都无权用行政手段去压制对方，才能提高施工工艺要求，确保过程的质量合格。

别墅家居不可以随意选购 　　别墅由于空间限制，有的购买家具时常常不能令人满意，不是尺寸有出入就是款式不合整体风格，这就需要有专门的家具订制服务来满足业主们的苛刻需求了。